核心结论：信用卡不还但需还房贷的情况下，需优先确保房贷正常偿还，同时尽快处理信用卡欠款问题，避免因信用卡逾期引发更严重的法律后果。以下从不同角度为你详细分析：

1. 房贷偿还的优先性

   • 法律层面：房贷属于有抵押的债务，银行对抵押房产享有优先受偿权。如果房贷逾期，银行有权依据贷款合同采取一系列措施，包括但不限于收取逾期罚息、向征信机构报送逾期记录、通过法律途径起诉要求提前收回全部贷款、拍卖抵押房产等。一旦房产被拍卖，你可能面临无家可归的局面，且拍卖所得在扣除相关费用后，若不足以偿还全部贷款，你仍需承担剩余债务。
   • 信用层面：房贷逾期会严重影响个人征信记录，这将对未来的金融活动产生极大的负面影响。例如，再次申请贷款、办理信用卡等都会受到限制，甚至可能影响就业、租房等方面。

2. 信用卡欠款的处理方式

   • 与银行协商还款：主动与信用卡发卡行联系，说明自己目前的经济状况和还款困难，尝试申请延期还款、分期还款或者减免部分利息和费用等。银行通常会根据客户的实际情况进行评估，并给出相应的解决方案。例如，有些银行可能会同意将欠款分期偿还，减轻你的还款压力。
   • 制定还款计划：根据自己的收入和支出情况，制定一个合理的还款计划。优先偿还信用卡欠款中利率较高的部分，以减少利息支出。同时，尽量压缩不必要的开支，增加可用于还款的资金。比如，减少外出就餐、娱乐等消费，将节省下来的钱用于偿还信用卡欠款。
   • 避免恶意透支：如果信用卡欠款金额较大，且经银行多次催收后仍不归还，可能会被认定为恶意透支，涉嫌信用卡诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条规定，恶意透支，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。因此，一定要避免这种情况的发生。

3. 寻求外部帮助

   • 向亲友借款：如果经济困难暂时无法解决，可以考虑向亲友借款来偿还信用卡欠款和房贷，以避免逾期产生的不良后果。在向亲友借款时，要明确借款金额、还款时间和方式等，签订简单的借款协议，以避免日后产生纠纷。
   • 咨询专业财务顾问：专业的财务顾问可以根据你的具体情况，为你提供全面的财务规划和建议，帮助你制定合理的还款方案，优化财务状况。

如果你在处理信用卡欠款和房贷还款问题上还有其他疑问或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。