收了定金但合同价格低于市场价且定金不退，一般情况下并不直接构成诈骗，而是可能属于民事违约行为。不过，具体是否构成诈骗还需根据实际情况进行综合判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、定金与合同关系及法律性质
定金是合同当事人为了确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，给付定金的一方若违约，则无权要求返还定金；收受定金的一方若未履行约定的债务，则应双倍返还定金。这是基于合同法的基本原则，旨在保护交易双方的合法权益。
二、不构成诈骗的情形
有合法交易背景：
- 如果双方存在合法的交易关系，且收受定金的一方在收取定金时并无非法占有他人财物的目的，只是由于后续客观原因（如经营困难、市场变化导致合同价格低于市场价但仍希望履行合同等）导致无法履行合同或退还定金，那么这种行为通常不构成诈骗。
- 例如，双方签订了一份买卖合同，约定了定金条款，但后来市场价格波动导致合同价格低于市场价，卖方因成本上升无法按原价履行合同，且没有非法占有定金的故意，只是单纯未按约定退还定金，这种情况通常被视为民事合同纠纷中的违约行为。
合同履行不能：
- 在某些情况下，收受定金的一方可能因不可抗力或其他合法原因导致无法履行合同，此时虽然可能需要承担违约责任（如双倍返还定金），但并不构成诈骗。
三、可能构成诈骗的情形
虚构事实或隐瞒真相：
- 如果收受定金的一方在收取定金时，通过虚构事实或隐瞒真相的方式，使对方产生错误认识并基于这种错误认识处分财产，且收受方具有非法占有的目的，那么这种行为就可能构成诈骗。
- 例如，以虚假的项目合作、商品销售等名义骗取定金后逃匿或挥霍一空，或者故意隐瞒合同价格远低于市场价且无法履行合同的事实，诱使对方支付定金。
无实际履约能力：
- 如果收受定金的一方在收取定金时明知自己没有实际履约能力，但仍然以非法占有为目的收取定金，且事后没有采取任何积极措施来履行合同或退还定金，那么这种行为也构成诈骗。
四、如何判断与应对
判断依据：
- 要判断收了定金不退是否构成诈骗，关键在于考察行为人的主观意图和客观行为。如果行为人没有非法占有的目的，且未采用欺诈手段，那么更可能是民事违约行为；反之，则可能构成诈骗。
应对策略：
- 民事纠纷处理：如果是民事纠纷，受损方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。例如，可以要求对方双倍返还定金或承担其他违约责任。
- 刑事报案处理：如果认为对方的行为构成诈骗，应及时保留相关证据（如聊天记录、转账记录、合同协议等），并向公安机关报案。公安机关会依法进行调查取证，并根据调查结果决定是否立案侦查。
五、关于合同价格低于市场价的问题
- 合同价格低于市场价本身并不直接决定是否构成诈骗。关键在于双方在签订合同时是否基于自愿、平等、公平的原则，以及收受定金的一方在收取定金时是否存在欺诈行为。
- 如果合同价格虽然低于市场价，但双方是自愿签订的，且收受定金的一方没有欺诈行为，那么这种价格差异通常被视为商业风险或市场波动，不构成诈骗。
总结来说，收了定金但合同价格低于市场价且定金不退，并不能简单地归结为诈骗或民事违约行为。在实际操作中，我们需要结合具体的行为动机、事实情况以及法律法规来进行综合判断和处理。如果你遇到了类似的情况，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供详细的法律建议。