关于您提到的“家里的地分了几十年,但亲戚只是口头分配,这种情况是否生效”的问题,这主要涉及到农村土地承包经营权的互换或分配问题,以及口头协议的法律效力。
首先,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。这种互换行为,如果双方是真实意思表示,并且已经实际履行了互换行为,那么这种互换是合法有效的。在您所描述的情况中,如果亲戚之间确实存在口头协议,并且已经按照这个协议实际分配并耕种了土地几十年,那么这种口头分配在法律上是可以被认定为有效的。
然而,需要注意的是,虽然口头协议在特定情况下可以具有法律效力,但它也存在一定的风险。因为口头协议没有书面记录,一旦发生纠纷,双方可能难以提供确凿的证据来支持自己的主张。此外,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。这意味着,如果双方没有进行书面协议并备案登记,那么在面对第三方(如土地征收、土地转让等)时,可能会遇到一些法律上的障碍。
因此,为了保障自己的合法权益,我建议您和亲戚之间可以补签一份书面协议,明确双方的土地承包经营权分配情况,并到相关部门进行备案登记。这样,在面对任何法律纠纷时,您都能有确凿的证据来支持自己的主张。
总的来说,亲戚之间的口头土地分配在特定情况下是可以具有法律效力的,但为了保障自己的权益,最好还是通过书面协议和备案登记来加以确认。希望这个解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议,请随时告诉我。