在申请执行人若二拍流拍以物抵债的情况下，不动产产生的土地出让金一般由被执行人承担，但具体承担方式可能因实际情况和法院裁定而有所不同。以下是对此问题的详细分析：
一、一般原则
在执行程序中，当不动产经过二次拍卖仍流拍，且申请执行人同意以物抵债时，该不动产将按照评估价格或者根据市场情况确定的价格抵偿给申请执行人。在此过程中，土地出让金作为不动产成本的一部分，原则上应由被执行人承担。这是因为土地出让金是取得土地使用权所必须支付的费用，属于不动产的原始成本，应由不动产的原始所有者（即被执行人）承担。
二、特殊情况
法院裁定：
- 在某些特殊情况下，法院可能会根据案件的具体情况和双方当事人的协商结果，对土地出让金的承担方式作出特别裁定。例如，如果申请执行人同意承担部分或全部土地出让金，或者被执行人确实无力承担，法院可能会考虑这些因素并作出相应裁定。
合同约定：
- 如果申请执行人与被执行人之间在原始合同中有关于土地出让金承担方式的明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么法院在裁定时可能会参考该约定。
政策规定：
- 某些地区或特定类型的不动产可能受到特殊政策规定的影响，导致土地出让金的承担方式有所不同。例如，对于经济适用房、限价房等保障性住房，政府可能会规定土地出让金由特定主体承担。
三、实际操作建议
查阅相关法律法规：
- 在处理此类问题时，应首先查阅相关法律法规和政策文件，了解土地出让金的承担原则和具体规定。
与法院沟通：
- 在执行过程中，应与法院保持密切沟通，了解法院对土地出让金承担方式的看法和裁定依据。
协商解决：
- 如果可能的话，申请执行人与被执行人可以尝试通过协商解决土地出让金的承担问题。这有助于减少执行成本和时间，并维护双方当事人的合法权益。
四、法律后果
如果土地出让金未得到妥善处理，可能会导致以下法律后果：
- 执行障碍：土地出让金未支付可能导致不动产无法顺利过户给申请执行人，从而影响执行程序的顺利进行。
- 额外费用：如果申请执行人被迫承担土地出让金，可能会增加其执行成本和经济负担。
- 法律纠纷：如果双方对土地出让金的承担方式存在争议且无法协商解决，可能会引发新的法律纠纷和诉讼。
如有具体案件或进一步疑问，可以直接向我咨询，我将结合具体情况为你提供更详细的法律分析和建议。