结论：在前一个房屋买卖合同被法院确认有效，而后一合同无效的情况下，能否向前一合同主体主张协助，需根据具体情况分析，一般情况下，若前合同有效且符合履行条件，可以向前一合同主体主张协助履行相关义务；但若存在特殊情形，如前合同因客观原因无法履行等，则可能无法主张。以下从不同角度详细分析：
一、合同效力与协助义务的关系
合同有效的法律后果：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
- 在前一个房屋买卖合同被法院确认有效的情况下，该合同对买卖双方均具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务，包括协助办理房屋过户等手续。
合同无效的法律后果：
- 后一合同无效，意味着该合同自始没有法律约束力，对买卖双方不产生法律效力。
- 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、能否向前一合同主体主张协助
一般情况下的主张：
- 若前一个房屋买卖合同有效，且不存在履行障碍（如房屋已被查封、抵押等），买方有权要求卖方按照合同约定协助办理房屋过户等手续。
- 卖方有义务配合买方完成房屋过户等必要手续，以确保合同的顺利履行。
特殊情况下的考量：
- 前合同因客观原因无法履行：如果由于房屋被查封、抵押、拆迁等客观原因，导致前一个房屋买卖合同无法履行，即使合同有效，买方也可能无法要求卖方协助办理过户手续。此时，买方可以考虑通过法律途径解除合同，并要求卖方承担违约责任或赔偿损失。
- 卖方拒不履行协助义务：如果卖方拒不履行协助义务，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方履行协助义务，并可能要求卖方承担因此产生的额外费用（如诉讼费、律师费等）。
- 买方自身原因导致无法履行：如果由于买方自身原因（如未按时支付房款、未提供必要的过户资料等）导致无法履行前一个房屋买卖合同，买方可能无权要求卖方协助办理过户手续。此时，买方应自行承担责任，并可能面临违约责任或损失赔偿。
三、实际操作建议
收集证据：
- 买方应收集与前一个房屋买卖合同相关的所有证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等，以证明合同的有效性和自己的履行情况。
与卖方协商：
- 在提起诉讼前，买方可以尝试与卖方进行协商，寻求和解或达成新的协议，以解决协助履行的问题。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，买方可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并制定合适的诉讼策略。
最后，每个案件的具体情况都有所不同，因此在处理此类问题时，建议根据实际情况咨询专业律师（即向我咨询），以便获得更具体、更准确的法律建议。