结论：房屋买卖合同无效时，利害相关人请求贷款合同有效的情况并不绝对，需根据具体情况和相关法律规定来判断。一般来说，购房合同与贷款合同虽有关联，但二者在法律上通常被视为相互独立的合同，购房合同的无效不必然导致贷款合同无效，但可能影响贷款合同的履行及目的实现。
法律依据与法理分析
合同的独立性：
- 房屋买卖合同是买卖双方就房屋交易达成的协议，而贷款合同则是购房者与银行或其他金融机构之间就贷款事宜达成的协议。尽管贷款合同往往以房屋买卖合同为基础，但二者在法律上是独立的，一个合同的效力并不直接影响另一个合同的效力。
贷款合同的目的性：
- 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，若商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现时，当事人有权请求解除商品房担保贷款合同。这表明，贷款合同的订立往往以购房合同的有效存在为前提，其目的在于支持购房款的支付。当购房合同无效时，贷款合同的目的可能无法实现，从而影响其效力。
实际处理中的灵活性：
- 在司法实践中，当房屋买卖合同出现问题时，贷款合同的命运并非一成不变。如果银行和购房者能够就贷款的用途、还款方式等重新协商并达成一致，且不违反法律法规的强制性规定，那么贷款合同在经过部分条款调整后可能继续有效。然而，这种情况相对较少，需要双方都有继续履行贷款合同的意愿，并且具备继续履行的实际条件。
不同情况下的解答
购房合同无效导致贷款合同目的无法实现：
- 在这种情况下，利害相关人（如购房者或银行）有权请求解除贷款合同。因为贷款合同的主要目的已经无法实现，继续履行合同对双方都不公平。
购房合同无效但贷款合同目的仍可实现：
- 如果购房合同无效的原因并不影响贷款合同的履行（例如，购房合同因格式条款问题被宣告无效，但购房者仍希望购买房屋并愿意承担贷款），那么贷款合同可能继续有效。但这种情况需要双方协商一致，并可能需要对贷款合同的部分条款进行调整。
利害相关人请求贷款合同继续有效：
- 如果利害相关人（如购房者）希望贷款合同继续有效，他们需要证明贷款合同的履行仍然具有实际意义，并且不违反法律法规的强制性规定。这可能需要提供充分的证据和理由来支持其请求。
实际操作建议
- 及时审查合同内容：面对房屋买卖合同无效的情况，利害相关人应首先仔细审查购房合同和贷款合同的具体内容，以及相关法律法规的规定。
- 积极与银行沟通：购房者应与银行及时沟通，说明情况并探讨可行的解决方案，如调整贷款条件、解除合同等。
- 保留证据，准备应对：如果购房合同的无效是由于开发商或其他第三方的责任造成的，利害相关人应妥善保留相关证据，以便后续提出索赔要求或应对可能的法律纠纷。
综上所述，房屋买卖合同无效时，利害相关人请求贷款合同有效的情况并不绝对。在处理这类问题时，应细致审查两份合同的内容及相关法律规定，并在必要时寻求专业法律帮助（即直接向我咨询），以确保自身权益得到妥善保护。