在面临既往民事行为能力无法鉴定，但需要确认房屋买卖合同无效的情况下，我们可以从以下几个方面进行详细分析和操作：

一、确认合同无效的法律依据

首先，我们需要明确的是，根据《民法典》的相关规定，房屋买卖合同在以下情况下可能被认定为无效：

1. 签订合同的当事人是无民事行为能力人：如果合同的一方或双方在签订合同时被认定为无民事行为能力人，那么该合同通常会被视为无效。但在您的情况下，由于民事行为能力无法鉴定，这一点可能难以直接应用。

2. 签订合同的当事人是限制民事行为能力人，且事后合同没有被其代理人追认：如果合同的一方是限制民事行为能力人，并且其法定代理人没有追认该合同，那么合同也可能被视为无效。然而，这同样依赖于对民事行为能力的鉴定。

3. 合同不是当事人的真实意思表示：如果合同是在欺诈、胁迫或重大误解的情况下签订的，且损害了国家利益或当事人的合法权益，那么合同可能被视为无效。

4. 合同违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗：如果合同的内容或形式违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么合同将被视为无效。

5. 签订合同的行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益：如果合同双方存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的情况，那么合同也将被视为无效。

二、无法鉴定民事行为能力时的处理

在民事行为能力无法鉴定的情况下，我们可以采取以下策略来确认合同无效：

1. 收集其他证据：

   • 尝试收集合同签订时的相关证据，如签订时的环境、当事人的行为表现、是否有第三方在场等，以证明当事人可能不具备完全的民事行为能力。
   • 查找当事人过往的行为记录、医疗记录或心理评估报告等，这些可能间接反映当事人的民事行为能力状况。

2. 寻求专业意见：

   • 咨询心理医生或精神科医生，他们可能根据当事人的行为表现、病史等提供专业意见，尽管这不能替代正式的民事行为能力鉴定，但可以作为参考。
   • 咨询法律专家，了解在无法鉴定民事行为能力的情况下，如何通过其他途径证明合同无效。

3. 向法院或仲裁机构申请确认：

   • 如果认为合同存在无效的情形，可以向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请，请求确认合同无效。
   • 在申请过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张，包括上述收集的其他证据和专业意见。

三、合同无效后的处理

如果合同被确认无效，那么根据《民法典》的相关规定，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

四、建议与总结

1. 建议：

   • 在签订房屋买卖合同前，务必确认当事人的民事行为能力，避免后续纠纷。
   • 如果对当事人的民事行为能力有疑虑，可以要求其提供相关的医疗证明或心理评估报告。
   • 在合同签订过程中，保留好所有相关证据，以备不时之需。

2. 总结：

   • 在无法鉴定民事行为能力的情况下，确认房屋买卖合同无效需要依靠其他证据和专业意见。
   • 通过收集证据、寻求专业意见和向法院或仲裁机构申请确认等途径，可以有效地维护自己的合法权益。
   • 合同无效后的处理应遵循法律规定，确保双方的权益得到妥善保障。