结论：购置新房还未入住就要缴纳1万维修费用是否合理合法，需根据具体情况判断，主要看该费用是否属于房屋专项维修资金以及缴纳标准是否合规。
一、关于房屋专项维修资金
定义与性质：
- 房屋专项维修资金，俗称“大修基金”，是专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。
- 这笔资金属于全体业主共有，用于保障房屋的正常使用和延长使用寿命。
缴纳义务：
- 根据相关规定，业主在购买房屋时，通常需要按照一定比例缴纳房屋专项维修资金。
- 缴纳维修资金是业主的法定义务，旨在确保房屋共用部位和设施设备的维修和更新有资金保障。
二、关于缴纳标准的合理性
法定标准：
- 房屋专项维修资金的缴纳标准通常由地方政府根据当地实际情况制定，并会因房屋类型、面积等因素而有所不同。
- 一般来说，缴纳标准会在购房合同中明确约定，或者由开发商在售房时告知购房者。
1万维修费用的合理性判断：
- 如果这1万维修费用是按照当地政府规定的标准收取的房屋专项维修资金，且该标准在购房合同中有所体现或开发商已提前告知，那么这笔费用是合理合法的。
- 如果该费用超出了当地政府规定的标准，或者开发商在售房时未明确告知购房者需要缴纳这笔费用，那么购房者有权拒绝缴纳或要求开发商退还多余部分。
三、建议与行动
核实缴纳标准：
- 购房者应首先核实当地政府关于房屋专项维修资金的缴纳标准，以及该标准是否适用于自己购买的房屋。
- 可以查阅购房合同、开发商提供的售房资料或咨询当地房地产管理部门来获取相关信息。
与开发商沟通：
- 如果购房者对缴纳的维修费用有疑问或认为不合理，应及时与开发商沟通，要求开发商提供详细的费用明细和缴纳依据。
- 如果开发商无法提供合理的解释或依据，购房者可以拒绝缴纳或要求退还多余部分。
寻求法律援助：
- 如果购房者与开发商之间无法就维修费用问题达成一致，可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
示例说明：假设某地区规定房屋专项维修资金的缴纳标准为每平方米XX元，购房者购买的房屋面积为100平方米，那么应缴纳的维修资金为XX元/平方米 * 100平方米 = XX元。如果开发商要求缴纳1万维修费用，而根据当地标准计算出的费用低于1万，那么购房者就有权拒绝缴纳多余部分或要求开发商退还。
总之，购置新房还未入住就要缴纳维修费用是否合理合法，需根据具体情况判断。购房者应核实缴纳标准、与开发商沟通并寻求法律援助以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。