在“小散工程未备案施工亡人事故”中，物业的责任需根据具体情况来判断，可能涉及民事责任、行政责任，甚至在某些极端情况下可能涉及刑事责任。以下是对物业可能承担的责任的详细分析：
一、民事责任
赔偿责任：
- 如果物业作为工程的管理方或组织方，未履行其应尽的安全管理职责，如未对施工人员进行安全教育培训、未提供必要的安全防护措施等，导致施工亡人事故发生，物业可能需要承担民事赔偿责任。赔偿范围通常包括丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费及精神损害抚慰金等。
- 若物业将工程发包给不具备相应资质的施工单位或个人，且未尽到合理的审查义务，导致事故发生，物业也可能需承担相应的赔偿责任。
连带责任：
- 如果物业与施工单位存在共同过错，如共同违反安全管理规定，导致事故发生，物业可能需要与施工单位承担连带赔偿责任。
二、行政责任
行政处罚：
- 根据《中华人民共和国安全生产法》及相关建筑行业法规，物业作为工程的管理方或相关责任方，若未履行安全生产管理职责，如未落实安全生产规章制度、未进行安全检查等，导致安全事故发生，可能面临警告、罚款等行政处罚。
- 如果物业未按规定对工程进行备案，也可能受到相关行政部门的处罚。
行业监管措施：
- 物业可能因安全事故受到行业监管部门的关注，面临更严格的监管措施，如限制承接新项目、降低资质等级等。
三、刑事责任（极端情况）
重大责任事故罪：
- 在极端情况下，如果物业的主要负责人或直接责任人员在安全管理上存在严重疏忽或违规行为，如未按规定进行安全检查、未及时发现并消除安全隐患等，导致工人死亡，且情节特别恶劣，可能构成重大责任事故罪。但这种情况较为罕见，且需要具体证据支持。
其他相关罪名：
- 如果物业的行为同时构成其他犯罪，如不报、谎报安全事故罪等，将依照处罚较重的规定定罪处罚。但同样，这种情况需要具体证据和司法机关的认定。
法律建议
- 物业应严格履行安全管理职责：确保施工过程中的安全措施到位，对施工人员进行必要的安全教育培训，提供必要的安全防护设备。
- 及时备案并遵守相关规定：按照当地建设主管部门的要求，及时对工程进行备案，并遵守相关安全管理规定。
- 积极配合事故调查：在事故发生后，物业应积极配合相关部门的调查工作，如实提供相关信息和证据。
- 寻求专业法律帮助：如果物业面临法律纠纷或处罚，应及时寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。
若你对此类问题有进一步的疑问或需要具体的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更详细、更专业的法律建议。