关于您提出的“房屋租赁发票出租方与合同方不一致是否可以”的问题，这确实是一个涉及税务和合同法律的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、核心原则
在房屋租赁关系中，发票的开具应遵循税务法规的明确规定，即销售商品、提供服务及从事其他经营活动的单位和个人，在收取款项时，收款方有义务向付款方开具发票。因此，在房屋租赁中，发票的开具方（出租方）应与合同中的出租方保持一致。
二、不一致可能带来的风险
税务风险：
- 如果发票上的出租方与合同上的出租方不一致，税务机关可能会认为存在少计收入或虚开发票的情况，从而引发补税、滞纳金和罚款等税务风险。
- 对于承租方而言，如果取得的发票与合同不一致，可能无法作为合法的财务和税务处理凭证，影响企业的税务信用和财务处理。
法律风险：
- 发票与合同的不一致可能导致租赁双方在租金支付和结算上产生争议，进而引发合同纠纷。
- 在诉讼或其他法律程序中，金额不一致的发票和合同可能削弱其作为证据的证明力，影响案件的审理结果。
三、实际操作建议
确保合同与发票的一致性：
- 在签订房屋租赁合同时，应明确出租方的身份和开票义务，确保合同中的出租方与后续开具发票的出租方一致。
- 如果出租方为个人且不具备自行开票条件，可以向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具租房发票。
加强沟通与协商：
- 如果在租赁期间出现特殊情况（如出租方变更、合同转让等），导致发票开具方与合同方不一致，应及时与对方沟通并协商解决方案。
- 可以签订补充协议或修订原合同，明确新的出租方和开票义务，以确保发票的合法性和有效性。
寻求专业帮助：
- 如果双方无法就发票开具方与合同方不一致的问题达成一致，或者存在复杂的税务和法律问题，建议寻求专业律师或税务师的协助。
- 他们可以提供专业的法律意见和税务筹划方案，帮助双方解决争议并维护合法权益。
四、法律依据
- 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条的规定，销售商品、提供服务及从事其他经营活动的单位和个人，在收取款项时，收款方有义务向付款方开具发票。
- 如果发票开具方与合同方不一致，可能违反上述法规的强制性规定，导致发票无效或引发税务和法律风险。
综上所述，房屋租赁发票的出租方应与合同方保持一致，以确保发票的合法性和有效性。如果在实际操作中出现不一致的情况，应及时沟通协商并寻求专业帮助，以避免不必要的税务和法律风险。