经营租赁并非必须要有书面合同，但为了保障双方权益，强烈建议签订书面合同。以下是对这一问题的详细分析：

一、法律并未强制要求经营租赁必须签订书面合同

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律并未明确规定经营租赁必须采用书面形式，因此，从法律层面讲，口头协议也是有效的。然而，口头协议在发生纠纷时往往难以取证，不利于维护双方权益。

二、书面合同的重要性

1. 明确双方权利义务：书面合同可以详细列明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，从而明确双方的权利和义务，避免口头协议可能带来的模糊和争议。
2. 保障双方权益：在租赁期间，可能会出现各种意外情况，如租赁物损坏、租金调整等。书面合同可以为双方提供一个明确的解决依据，有助于维护双方的合法权益。
3. 便于管理和维权：书面合同可以作为租赁关系的法律凭证，便于双方进行管理和维权。在发生纠纷时，书面合同也是法院或仲裁机构裁决的重要依据。

三、经营租赁合同的必备条款

如果决定签订书面经营租赁合同，以下条款是必不可少的：

1. 合同双方当事人信息：包括出租方与承租方的名称（或姓名）、地址、联系方式等，以确保合同主体的合法性与可追溯性。
2. 租赁标的物描述：详细描述租赁的标的物，包括其名称、数量、质量、价值等，以便在租赁前后进行资产交接和核实。
3. 租赁期限：明确租赁的具体起止时间，包括起始日期和终止日期，以确定双方权利义务的履行期限。
4. 租金条款：包括租金数额、交付期限和计算办法等，以确保租金的合理性和支付的及时性。
5. 违约责任：详细规定违约责任的承担方式，包括违约情形的界定、违约金的计算方法、违约后果的处理等，以确保合同执行的严肃性和有效性。

四、特殊情况下的考虑

1. 短期租赁：对于短期租赁（如几个月），双方可能认为签订书面合同过于繁琐。然而，即使短期租赁，也建议签订书面合同，以明确双方的权利和义务，避免潜在纠纷。
2. 熟人租赁：在熟人之间进行租赁时，双方可能更倾向于口头协议。然而，熟人关系并不意味着可以忽视书面合同的重要性。为了维护双方的长远关系，签订书面合同是更为稳妥的选择。

建议：为了保障双方权益，避免潜在纠纷，建议在经营租赁中签订书面合同。如果对合同条款或签订过程有任何疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。