卖房独家签了没有收独家定金，这种行为本身并不直接涉及违法性，但是否合法及后续可能产生的问题，需结合具体情况和合同条款来分析。以下是从不同角度的详细分析：

1. 合同效力角度：

   • 独家代理合同是双方自愿达成的协议，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且双方具备相应的民事行为能力，合同即具有法律效力。
   • 独家定金并非合同生效的必要条件。即使没有收取独家定金，只要双方在合同中明确约定了独家代理的权利和义务，合同依然有效。

2. 独家定金的作用与性质：

   • 独家定金通常作为卖方承诺在一定期限内只通过该中介出售房屋的保证，同时也是中介为提供独家服务所收取的一种费用。
   • 如果合同中明确约定了独家定金的支付条款，但卖方未支付，这可能构成对合同条款的违反。然而，这并不直接导致合同无效，而是可能引发违约责任的问题。

3. 可能的法律后果：

   • 违约责任：如果合同中规定了独家定金的支付义务，而卖方未支付，中介有权根据合同条款要求卖方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
   • 合同解除：在严重违约的情况下，中介或卖方可能有权根据合同条款或法律规定解除合同。
   • 继续履行：如果双方愿意，且合同条款允许，卖方可以在支付独家定金后继续履行合同。

4. 实际操作建议：

   • 审查合同条款：卖方应仔细审查独家代理合同中的各项条款，特别是关于独家定金的支付、违约责任和合同解除等条款。
   • 与中介协商：如果卖方对独家定金有疑虑或无法支付，应及时与中介沟通，寻求解决方案，如修改合同条款或达成其他协议。
   • 保留证据：在交易过程中，卖方应保留好所有与中介的沟通记录和合同文件，以备不时之需。

总结来说，卖房独家签了没有收独家定金，并不直接构成违法。但是否合法及后续可能产生的问题，需根据合同条款和具体情况来判断。如果卖方对独家定金或合同条款有疑虑，建议及时与中介沟通并寻求专业法律意见。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的解释，可以直接向我咨询。