结论前置：自家地里发现有铅锌矿，并不意味着可以直接将土地卖给挖矿人。这一行为涉及多个法律层面的问题，需要综合考虑土地性质、矿产资源归属以及相关法律法规的规定。

1. 土地性质与矿产资源归属

• 农村土地与宅基地性质：首先，需要明确的是，农村土地和宅基地属于集体所有，个人仅享有使用权，而非所有权。这意味着，即使土地上发现了矿产资源，个人也无权直接处置土地或矿产资源。
• 矿产资源归属：根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，矿产资源属于国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。因此，即使土地是您家的，其中的矿产资源也归国家所有。

2. 矿产资源开采的法律规定

• 开采许可：开采矿产资源，必须依法申请取得采矿权，并办理登记。这意味着，挖矿人不能仅凭与您的私下交易就获得开采权，而必须向相关部门申请并获得许可。
• 合法程序：即使挖矿人获得了采矿权，也必须按照法定的程序进行开采，包括但不限于编制开采方案、进行环境影响评价、缴纳相关税费等。

3. 非法交易的法律后果

• 无效合同：如果您与挖矿人私下达成土地买卖或矿产资源转让协议，该协议很可能因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效。这意味着，您无法通过该协议获得法律上的保护，也无法要求挖矿人履行协议义务。
• 法律责任：非法转让、倒卖矿产资源或者非法开采矿产资源的行为，可能面临行政处罚甚至刑事责任。这包括但不限于罚款、没收违法所得、吊销采矿许可证、拘留甚至有期徒刑等。

4. 合法途径与建议

• 报告相关部门：如果您发现自家土地上有矿产资源，建议首先向当地国土资源部门报告，由相关部门进行勘查和评估。
• 合法参与：如果矿产资源具有开采价值，且您希望参与其中，可以通过合法途径与具有采矿权的单位合作，或者通过土地流转等方式获得相应的收益。但这一切都必须在法律法规的框架内进行。

总结与建议：自家地里发现有铅锌矿并不意味着可以直接将土地卖给挖矿人。这一行为涉及多个法律层面的问题，包括土地性质、矿产资源归属、开采许可以及非法交易的法律后果等。因此，我建议您在处理此类问题时务必谨慎行事，遵守相关法律法规的规定。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。