安置房遇到纠纷，合同并不一定没用，其效力及作用需根据具体情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合同的基本效力
合同成立与生效：
- 安置房买卖合同，如果双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且具备合同成立的要件（如双方签字、盖章等），则合同自成立时即生效。
- 生效的合同对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
合同无效的情形：
- 如果安置房买卖合同存在《民法典》规定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，则合同自始无效。
- 但合同无效并不意味着合同完全没有任何作用，无效合同可能引发返还财产、赔偿损失等法律后果。
二、安置房的特殊性对合同效力的影响
产权问题：
- 安置房通常涉及政府拆迁补偿，其产权可能受到一定限制，如在一定期限内不得转让、抵押等。
- 如果买卖合同违反了这些限制性规定，可能导致合同无法履行或产生纠纷。但这并不直接导致合同无效，而是可能引发合同履行障碍或违约责任。
政策因素：
- 安置房买卖可能受到当地政策的影响，如购房资格、限购政策等。
- 如果合同违反了相关政策规定，可能导致合同无法办理过户手续或产生其他法律后果。但这同样不直接导致合同无效，而是需要双方根据政策规定协商解决或承担相应责任。
三、纠纷解决与合同作用
纠纷解决途径：
- 当安置房买卖合同发生纠纷时，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
- 合同作为双方权利义务的依据，在纠纷解决过程中具有重要作用。法院或仲裁机构在审理案件时，会依据合同内容、相关法律法规及政策规定来作出裁决。
合同在纠纷中的作用：
- 合同可以明确双方的权利义务，为纠纷解决提供依据。
- 如果合同内容合法有效，且双方均按照合同约定履行了义务，则合同可以作为保护双方权益的有力武器。
- 即使合同存在某些瑕疵或争议点，也可以通过法律途径进行解释或修正，以维护双方的合法权益。
四、建议与注意事项
签订合同时的注意事项：
- 在签订安置房买卖合同时，应仔细审查合同条款，确保内容合法、明确、无歧义。
- 特别注意产权问题、政策限制等可能影响合同履行的因素，并在合同中作出明确约定。
- 必要时可以咨询专业律师或相关部门，以确保合同的合法性和有效性。
纠纷发生时的应对措施：
- 当安置房买卖合同发生纠纷时，应及时与对方沟通协商，寻求和解或调解的可能性。
- 如果协商无果，可以依据合同约定或相关法律法规向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
- 在整个纠纷解决过程中，应保留好相关证据材料，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自己的合法权益。
综上所述，安置房遇到纠纷时，合同并不一定没用。其效力及作用需根据具体情况来判断，并在纠纷解决过程中发挥重要作用。如果你在安置房买卖过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。