结论：没证的安置房买卖合同在一般情况下是有效的，但买方仅享有债权，不发生物权变动的效力。不过，若合同存在违反法律法规强制性规定或侵害其他共有人权益等情形，则可能被认定为无效。
合同有效的情形
双方具备民事行为能力且意思表示真实：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在安置房买卖合同中，若买卖双方均具备民事行为能力，且合同内容是双方真实意思的表示，那么该合同在法律上是有效的。
- 举例：甲和乙均具备完全民事行为能力，甲自愿将其名下的安置房出售给乙，双方签订了书面买卖合同，且合同内容合法合规，那么该合同是有效的。
未违反法律法规强制性规定：
- 安置房买卖合同的有效性还取决于是否违反了法律法规的强制性规定。若当地政策并未禁止安置房的买卖，或者虽有限制但合同签订时已满足相关条件（如已达到规定的交易年限），则合同有效。
- 举例：某地政策规定安置房交付后3年内不得上市交易，但甲和乙在交付后第4年签订了买卖合同，且其他条件均满足，那么该合同是有效的。
合同可能无效的情形
违反法律法规强制性规定：
- 若安置房的买卖违反了法律、行政法规的强制性规定，如政府规定的限制交易期限，则合同可能会被认定为无效。
- 举例：若某地政府规定安置房5年内不得上市交易，而甲和乙在此期限内签订了买卖合同，则该合同因违反政策而无效。
侵害其他共有人权益：
- 若安置房存在多个共有人，且部分共有人未经其他共有人同意擅自处分房屋，则该买卖合同可能因侵害他人权益而被认定为无效或部分无效。
- 举例：若一套安置房登记在夫妻双方名下，丈夫未经妻子同意私自卖房，妻子有权主张合同无效。
买方风险与应对措施
风险提示：
- 尽管无房产证的安置房买卖合同在有效情况下对双方有约束力，但买方需意识到潜在风险，如卖方反悔、房屋被查封、无法及时办理过户手续等。
应对措施：
- 详细约定合同条款：在合同中明确双方的权利与义务，包括房屋的位置、面积、价格、付款方式、交房时间以及违约责任等，以确保合同内容的完整性和可执行性。
- 进行公证：虽非必要条件，但公证能增强合同的法律效力，为日后纠纷提供有力证据。
- 了解房屋实际情况：在签订合同前，买方应充分了解房屋的产权状况、是否存在抵押或查封等情形，以降低交易风险。
总结与建议：没证的安置房买卖合同在符合法定条件下是有效的，但买方需谨慎对待此类交易，并采取相应措施以降低潜在风险。若你对安置房买卖合同的具体条款或法律效力有疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。