结论：不动产未登记的立基人在拆迁时是否享有权利，需根据具体情况判断，主要包括是否享有物权、是否符合拆迁补偿条件以及是否能够提供有效证明等因素。

分析：

1. 物权归属问题：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，如果立基人未对不动产进行登记，从法律层面讲，其可能并未取得该不动产的物权。
   • 然而，在实际操作中，可能存在历史遗留问题或特殊情况，如农村宅基地上的房屋，即使未进行产权登记，立基人也可能基于长期居住、使用或建设等事实行为，对房屋享有一定的权益。这种权益在拆迁时可能得到一定的认可，但具体需依据当地政策和法律规定。

2. 拆迁补偿条件：

   • 拆迁补偿通常针对的是不动产的合法所有权人或使用权人。如果立基人未进行产权登记，但能够证明自己是该不动产的实际使用人或建设者，且符合当地拆迁补偿政策中的相关条件（如居住年限、建设投入等），则可能在一定程度上享有拆迁补偿的权利。
   • 拆迁补偿的具体条件和标准因地区而异，立基人需仔细了解当地政策，并准备相关证明材料以支持自己的主张。

3. 有效证明的重要性：

   • 对于未登记的不动产，立基人需提供充分、有效的证明材料来证明自己的权益。这些证明材料可能包括但不限于：建设许可、土地使用证明、居住证明、邻居证言、历史照片等。
   • 证明材料的充分性和有效性将直接影响立基人在拆迁补偿中的权益。因此，立基人应尽早收集并整理相关证明材料，以便在拆迁时能够充分维护自己的权益。

建议：

• 如果立基人面临拆迁问题，且不动产未进行登记，建议立即咨询当地相关部门或专业律师，了解具体政策和法律规定。
• 立基人应积极收集并整理相关证明材料，以证明自己的权益。在收集证明材料时，应注意材料的真实性和有效性。
• 如果可能的话，立基人可以尝试与拆迁方进行协商，争取达成合理的拆迁补偿协议。在协商过程中，立基人应明确自己的权益和诉求，并坚持自己的立场。

可能后果：

• 如果立基人无法提供充分、有效的证明材料来证明自己的权益，可能面临无法获得拆迁补偿或补偿金额较低的风险。
• 如果立基人与拆迁方无法就拆迁补偿达成一致意见，可能需要通过法律途径解决争议。这将涉及诉讼费用、时间成本等，且结果具有不确定性。

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