抵押借款在符合相关法律法规的前提下是合法的。以下是对此问题的全面分析：
一、合法性基础
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这为抵押借款提供了明确的法律支撑。
抵押物的合法性：
- 抵押物必须是法律允许抵押的财产。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产可以抵押。同时，第三百九十九条明确规定了不得抵押的财产范围，如土地所有权、宅基地等集体所有土地的使用权（法律另有规定的除外）、公益设施等。
二、合法抵押借款的条件
主体适格：
- 抵押人与抵押权人需具备民事行为能力，且抵押人应对抵押物有处分权。例如，在房屋抵押借款中，抵押人必须是房屋的所有权人或依法有权处分该房屋的人。
意思表示真实：
- 抵押借款关系必须基于双方的真实意愿，无欺诈、胁迫等情形。双方应充分了解抵押借款的法律后果，并自愿签订抵押合同。
办理必要手续：
- 特定抵押物需办理登记手续，如建筑物、建设用地使用权等。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，以这些财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未办理登记可能影响抵押权的设立和行使。
合同内容明确：
- 抵押合同应详细列明借款金额、期限、利率（如有）、抵押物的具体信息（名称、数量、质量、状况、所在地、权属等）以及担保的范围等条款。这有助于确保合同的合法性和有效性，避免后续纠纷。
三、特殊规定与风险防范
利率限制：
- 民间借贷利率受法律保护的上限为一年期贷款市场报价利率的4倍。超出此限度的利息部分，法律不予保护。因此，在抵押借款中，双方应合理约定利率，避免过高利率导致的法律风险。
防范诈骗：
- 以虚构物品抵押骗取借款可能构成诈骗犯罪。因此，在抵押借款过程中，双方应谨慎核实抵押物的真实性和合法性，避免陷入诈骗陷阱。
公益设施不得抵押：
- 学校、幼儿园、医疗机构等非营利法人的教育、医疗卫生和其他公益设施不得抵押。这是为了保障公共利益和社会秩序的稳定。
四、实践建议
充分了解法律：
- 在进行抵押借款前，双方应充分了解相关法律法规和政策要求，确保抵押借款行为的合法性和有效性。
谨慎选择抵押物：
- 双方应谨慎选择抵押物，确保其符合法律规定的抵押条件。同时，应对抵押物的价值进行合理评估，以确保其能够覆盖借款本息及可能产生的费用。
签订书面合同并办理登记：
- 双方应签订书面抵押合同，并明确约定各项条款。对于需要办理登记的抵押物，应及时到相关部门办理登记手续，以确保抵押权的设立和行使。
保留相关证据：
- 双方应保留好所有相关文件和交易记录，如抵押合同、登记证明、借款凭证等。这些证据在后续纠纷解决中可能起到关键作用。
综上所述，抵押借款在符合相关法律法规的前提下是合法的。但双方在操作过程中需谨慎行事，确保各环节合规，以维护自身合法权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。