针对您提出的“租房合同没写提前退租扣押金，但房东不退押金”的问题，以下是我的详细解答：
结论前置
- 若合同无明确约定，房东无权仅因提前退租而扣除押金：在租房合同中，若未明确约定提前退租需扣除押金，房东无权单方面决定扣除押金。
- 房东需证明实际损失，租客可据此协商或维权：若房东主张因提前退租遭受了实际损失，需承担举证责任。租客可根据房东提供的证据，与其协商赔偿金额或通过法律途径维权。
法律分析
合同约定优先：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。若租房合同中未明确约定提前退租需扣除押金，房东无权单方面扣除。
- 合同是双方意思表示一致的产物，未约定的事项应遵循法律规定或行业惯例。在租房领域，通常认为押金是用于保障房屋及设施完好无损的，而非用于惩罚提前退租的行为。
房东需证明实际损失：
- 若房东主张因提前退租遭受了实际损失（如寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的物业管理费等），需承担举证责任。
- 租客可根据房东提供的证据，与其协商赔偿金额。若认为房东主张的损失不合理，可拒绝赔偿要求，并通过法律途径维权。
处理方式
与房东协商：
- 首先尝试与房东进行友好沟通，了解其不退押金的具体原因。
- 强调自己在租赁期间对房屋的妥善使用和维护，以减少房东的顾虑。
- 提出合理的解决方案，如帮助房东寻找新租客、承担一定期间的空置租金等，以增加退还押金的可能性。
收集证据：
- 若协商无果，租客应收集相关证据，包括租赁合同、押金支付凭证、双方沟通记录、房屋交接照片等。
- 这些证据将有助于在后续维权过程中证明自己的权益和房东的过错。
寻求第三方调解：
- 向当地的居委会、街道办事处等申请调解，利用他们的专业知识和中立地位来促成双方和解。
- 若房东存在故意隐瞒房屋状况或违规行为（如偷税漏税），可以向12315消费者申诉举报热线、12345政务服务便民热线、住建局等部门投诉，以施加压力并寻求帮助。
法律途径解决：
- 在协商和调解无果的情况下，租客可以考虑委托律师发送律师函，以正式的法律文件形式向房东表明立场和要求。
- 若律师函仍未能解决问题，租客可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需遵循法律程序，配合法院的工作，并根据法院判决来维护自己的权益。
举例说明
假设小李租了一套房子，租期为一年，租金每月3000元，押金为一个月租金即3000元。合同中未约定提前退租需扣除押金。住了半年后，小李因工作调动需要提前退租。他及时告知了房东，并表示愿意协助房东寻找新租客。在小李的帮助下，房东在一个月内就找到了新租客。此时，房东要求小李支付一个月租金作为补偿，并拒绝退还押金。
在这种情况下，小李可以与房东协商，指出自己已经积极协助寻找新租客，房东的实际损失仅为一个月的租金（但已通过新租客的租金得到补偿），因此只同意退还押金。如果协商不成，房东起诉至法院，法院会根据房东提供的证据来判断其实际损失，并据此作出判决。由于合同中未约定提前退租需扣除押金，且房东未能证明其遭受了除租金损失外的其他实际损失，法院很可能会判决房东退还押金。
特别提醒
- 在租房过程中，建议租客在签订合同时仔细阅读合同条款，特别是关于提前退租和押金退还的部分。
- 若合同中存在不公平条款或模糊表述，应及时与房东协商修改或补充约定。
- 在遇到纠纷时，保持冷静和理性至关重要。通过合法途径维权不仅能有效解决问题，还能避免不必要的法律风险。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。