强制执行对方有房子的情况下，该房产在符合法定条件时是可以被执行的。以下从多个角度详细分析：
一、强制执行的基本条件
- 存在生效法律文书：这是启动强制执行程序的前提。比如，法院已经作出了判决或裁定，要求对方履行一定的义务（如支付赔偿款、归还借款等），但对方未履行。
- 义务方未履行义务：被执行人未按生效法律文书的规定履行债务或支付赔偿等义务。
- 申请执行人在法定期限内提出申请：申请执行人必须在法律规定的期限内，向有管辖权的法院提交强制执行申请书。
二、房产可被强制执行的具体条件
- 房产属于被执行人所有：被申请强制执行的房产必须是被执行人合法所有的财产。如果房产存在权属争议或尚未依法登记在被执行人名下，可能会影响强制执行的进行。
- 房屋非生活必需或存在特殊情况：
- 若被执行人的房产面积过大，超出其基本生活所需，或者被执行人有其他住房可供居住，该房产可被强制执行。
- 如被执行人故意借此规避责任，或房产存在合法有效的抵押且未履行相关债务，法院也可依法对该房产进行强制执行。
- 若房屋存在建设工程价款优先受偿权等其他法定优先权，这些优先权将影响执行价款的分配顺序。
- 唯一住房的特殊处理：
- 对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但原则上不得拍卖、变卖或者抵债。
- 然而，在特定情况下，即使是被执行人的唯一住房，也可以强制执行。比如，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋；或者申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金等。
三、强制执行房产的具体流程
- 发出执行通知书：法院要求被执行人在规定期限内履行义务。
- 财产调查：全面调查被执行人的财产状况，包括但不限于房产、银行账户、车辆等。
- 采取强制措施：
- 查封房产：限制房屋的交易、过户等行为。
- 评估房产价值：由专业评估机构确定房屋的市场价值。
- 拍卖或变卖：根据评估结果，通过司法拍卖平台等方式公开拍卖房屋；若拍卖流拍，则进行变卖程序。
- 执行款项分配：
- 扣除执行费用、相关税费等必要费用后，所得价款用于清偿被执行人所欠申请执行人的债务。
- 如有剩余，返还给被执行人；若不足清偿全部债务，被执行人仍负有继续履行的义务。
四、不能强制执行房产的特殊情况
- 农村宅基地上的自建房且不具备处置条件：农村宅基地所有权归农村集体组织，流转受限，通常只能在本集体经济组织内部成员间交易。如当地不具备处置条件，法院难以强制执行。
- 房屋存在权属争议且正在诉讼中：权属不确定时进行强制执行可能损害真正权利人的合法权益，因此法院通常不会在此情况下强制执行。
- 存在其他阻止执行的情况：如房产已被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利，则在这些限制解除前无法进行强制执行。
总结与建议：
- 在强制执行对方房产前，务必确认存在生效的法律文书，且对方未履行义务。
- 了解房产的具体情况，包括是否属于被执行人所有、是否为其唯一住房、是否存在权属争议等。
- 遵循法定程序，向有管辖权的法院提交强制执行申请书，并提供相关证据材料。
- 在执行过程中，如遇到复杂情况或疑问，可直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。