结论：亲爸把儿子银行抵押的房款还了并买过来，这一行为是否构成财产转移，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 若交易真实且价格合理：

   • 法律背景：在正常的市场交易中，如果亲爸与儿子之间的房产买卖行为是基于真实意愿，且交易价格符合市场行情，没有损害其他债权人的利益，那么这一行为通常不会被视为财产转移。
   • 法律建议：确保交易过程透明，保留好所有交易文件，如买卖合同、付款凭证等，以证明交易的合法性和真实性。

2. 若交易价格明显不合理或存在其他异常情况：

   • 法律背景：如果交易价格明显低于市场价，或者存在其他异常情况（如交易双方存在特殊关系、交易时间点异常等），且这一行为损害了其他债权人的利益，那么可能构成财产转移。特别是在儿子面临债务危机时，通过低价出售房产给亲爸来逃避债务，这种行为很可能被认定为恶意转移财产。
   • 法律后果：根据《民法典》的相关规定，恶意转移财产以逃避债务的行为是无效的，债权人可以请求法院撤销该交易，并要求恢复原状或赔偿损失。
   • 法律建议：
     • 对于亲爸而言，应谨慎评估交易风险，确保交易价格合理，避免涉及恶意转移财产的法律纠纷。
     • 对于儿子而言，应如实告知亲爸自己的财务状况和债务情况，避免因为隐瞒而引发法律纠纷。
     • 对于债权人而言，如果发现债务人存在恶意转移财产的行为，应及时向法院提起诉讼，请求撤销该交易。

3. 若涉及婚姻家庭财产纠纷：

   • 法律背景：如果儿子已婚，且房产属于夫妻共同财产，那么儿子在未经配偶同意的情况下擅自将房产出售给亲爸，可能构成对配偶财产权益的侵害。此外，如果这一行为是为了逃避夫妻共同债务，也可能构成恶意转移财产。
   • 法律建议：
     • 在涉及夫妻共同财产的情况下，应确保交易得到配偶的同意和认可。
     • 如果存在夫妻共同债务，应共同面对和解决，避免通过恶意转移财产来逃避债务。

进一步思考：在处理此类问题时，除了考虑法律因素外，还应考虑家庭关系和道德因素。家庭成员之间应相互尊重、理解和支持，避免因为财产问题而引发家庭矛盾。如果确实存在财产纠纷或债务问题，建议通过协商、调解或诉讼等合法途径来解决。

总结：亲爸把儿子银行抵押的房款还了并买过来是否构成财产转移，需根据交易的真实性、价格合理性以及是否存在其他异常情况来判断。在处理此类问题时，应确保交易合法合规，避免涉及恶意转移财产的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。