针对您收房时因房子问题导致收房超过合同期限，进而产生违约金的问题，以下是我的详细分析：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，您需要仔细审查购房合同中关于收房时间、房屋交付标准以及违约责任的具体条款。合同中通常会明确约定收房的具体日期，以及如果因开发商原因导致收房延迟，开发商应承担的违约责任。
   • 如果合同中有明确约定，且因房屋存在问题导致您无法按时收房，那么开发商很可能需要承担违约责任，包括支付违约金或赔偿您因此遭受的损失。

2. 房屋问题的性质与责任归属：

   • 接下来，您需要确定房屋存在的问题是否属于开发商的责任范围。例如，如果房屋存在质量问题，如漏水、裂缝等，且这些问题在合同约定的交付标准中未得到满足，那么开发商应负责修复，并可能因此承担延迟交房的违约责任。
   • 如果房屋问题是由于您自身原因或第三方原因造成的，那么开发商可能不承担违约责任。但在此情况下，您仍有权要求开发商协助解决问题，并可能根据实际情况与开发商协商解决方案。

3. 违约金的计算与追讨：

   • 如果开发商确实需要承担违约责任，那么违约金的计算方式将依据合同中的具体约定。合同中可能规定了违约金的计算标准，如按日计算违约金、按房屋总价的一定比例计算等。
   • 违约金计算公式示例（假设合同约定按日计算违约金，且每日违约金为房屋总价的万分之一）：
     • 违约金 = 房屋总价 × 0.01% × 延迟天数
     • 您需要根据实际延迟天数和房屋总价来计算具体的违约金数额。
   • 如果合同中没有明确约定违约金的计算方式，那么您可能需要与开发商协商确定一个合理的赔偿金额，或者通过法律途径来追讨损失。

4. 法律途径与协商解决：

   • 在与开发商协商无果的情况下，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这包括向当地房地产管理部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等。
   • 在采取法律行动之前，建议您先收集相关证据，如购房合同、房屋问题照片、维修记录等，以证明开发商存在违约行为，并计算您因此遭受的损失。
   • 同时，您也可以考虑与开发商进行进一步的协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商解决通常更为高效且成本较低。

总结与建议：

• 您应首先审查购房合同中的相关条款，确定开发商是否应承担违约责任。
• 接着，您需要确定房屋问题的性质与责任归属，以明确开发商是否应为此负责。
• 如果开发商需要承担违约责任，您应根据合同中的约定或实际情况计算违约金数额，并与开发商协商追讨。
• 在协商无果的情况下，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

最后提醒：在处理此类问题时，建议您保持冷静与理性，积极收集证据并寻求专业法律帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。