对于已建成的违法建筑，其处理方式是一个严谨且遵循法定程序的过程，旨在确保处理的合法性与合理性。以下是对此问题的详细解答：

一、调查认定阶段

1. 启动调查：一旦相关部门（如城乡规划主管部门、城市管理综合行政执法部门）发现可能存在的违法建筑，会立即启动调查程序。
2. 证据收集：执法人员会通过现场勘查、拍照记录、询问当事人及查阅档案资料等多种方式，全面收集证据，以证明该建筑是否构成违法。
3. 正式认定：基于收集的证据和《城乡规划法》等相关法律法规，相关部门会对建筑是否属于违法建筑作出正式认定。通常，未取得建设工程规划许可证或未按许可规定建设的建筑，会被认定为违法建筑。

二、具体处理方式

1. 尚可采取改正措施的情况

   • 限期改正：若违法建筑可通过改正措施（如拆除超出审批面积的部分、调整建筑位置或外观等）符合规划要求，相关部门会要求当事人在规定时间内进行整改。
   • 罚款：完成改正后，当事人还需根据违法建筑的建设工程造价，缴纳一定比例的罚款，通常是百分之五至百分之十。

2. 无法采取改正措施的情况

   • 限期拆除：对于无法通过整改达到合规要求的违法建筑，相关部门会责令限期拆除。若当事人在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼，又不履行拆除义务，行政机关可依法强制拆除，费用由当事人承担。
   • 没收实物或违法收入：对于无法拆除或拆除会对公共利益造成重大损害的违法建筑，相关部门可决定没收其实物或违法收入（如出租、出售等获得的经济收益）。
   • 罚款：在作出没收等处理的同时，还会根据情况对当事人处以建设工程造价百分之十以下的罚款。

3. 其他行政措施

   • 相关部门还可能采取责令停止施工、查封施工现场等其他行政措施，以制止违法行为并防止损失进一步扩大。

三、当事人权利救济

若当事人对相关部门作出的违法建筑认定和处理决定不服，他们有权通过申请行政复议（自知道具体行政行为之日起六十日内）或提起行政诉讼（自知道作出行政行为之日起六个月内）来维护自己的合法权益。复议机关和法院将对具体行政行为的合法性和合理性进行审查。

四、总结与建议

在处理已建成的违法建筑时，相关部门会综合考虑违法程度、社会影响、当事人权益等多种因素，并严格遵循相关法律法规和程序。对于当事人而言，了解并遵守相关规定，积极配合相关部门的调查与处理工作，是维护自身合法权益的重要途径。同时，为避免不必要的麻烦和损失，建议建设单位或个人在建房前务必遵守相关法律法规，按规划进行建设。如遇复杂情况或疑问，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。