结论前置：在租赁两室一厅的房屋时，合同中写明限制居住人数为2人，这一条款的合适性主要取决于双方当事人的协商一致以及该条款是否违反法律法规的强制性规定。从法律角度来看，这样的条款在双方自愿且不违反法律的前提下是有效的。
详细分析：
合同自由原则：
- 根据合同法的相关规定，合同是双方当事人意思表示一致的产物，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。因此，在租赁合同中约定限制居住人数为2人，是双方当事人对租赁房屋使用方式的约定，属于合同自由原则的范畴。
居住人数的合理性：
- 限制居住人数为2人，通常被认为是合理的，特别是对于两室一厅的房屋来说。这样的限制有助于维护房屋的居住环境和设施状况，避免因过多人员居住而导致的房屋损坏或卫生问题。同时，它也有助于保障承租人的居住舒适度。
法律法规的考量：
- 在制定此类条款时，需要确保不违反相关法律法规的强制性规定。例如，不能违反关于房屋租赁、居住安全、消防等方面的法律法规。如果限制居住人数的条款与这些法律法规相冲突，那么该条款可能是无效的。
实际执行中的灵活性：
- 尽管合同中可以约定限制居住人数，但在实际执行中，双方也应保持一定的灵活性。例如，如果承租人因特殊原因需要临时增加居住人数，且这种增加不会对房屋造成损害或影响其他居住者的权益，出租人可以考虑给予一定的宽容。
违约责任与救济措施：
- 在合同中，还可以明确约定如果承租人违反限制居住人数的条款，应承担的违约责任以及出租人可以采取的救济措施。这有助于增强合同的约束力，保障双方的合法权益。
法律建议：
- 在签订租赁合同时，双方应充分协商并明确约定居住人数限制条款，确保条款内容合法、合理且明确无误。
- 出租人可以在合同中增加关于承租人违反居住人数限制时的违约责任和救济措施条款，以增强合同的执行力和保障自身权益。
- 如果承租人对居住人数限制有异议或需要临时增加居住人数，应及时与出租人沟通并寻求解决方案，避免产生不必要的纠纷。
可能后果：
- 如果承租人违反合同中约定的居住人数限制条款，出租人有权根据合同约定要求承租人承担违约责任，并可能采取相应的救济措施，如要求承租人立即减少居住人数、支付违约金或解除租赁合同等。
- 如果因居住人数过多导致房屋损坏或卫生问题等，出租人还有权要求承租人承担相应的赔偿责任。
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