结论：原房客搬离三年多，房东住了三年多后发生的事情，责任归属需根据具体事件类型和双方过错情况来判断，无法一概而论。以下从几个常见角度进行分析：

1. 房屋安全责任：

   • 一般原则：房东作为房屋的所有者和管理者，对房屋的安全负有基本责任。这包括确保房屋结构安全、设施完好，以及及时维修和排除安全隐患。
   • 特殊情况：如果事故是由于房屋本身的结构问题或设施老化导致的，且房东未尽到合理的维修和保养义务，那么房东可能需要承担相应的责任。
   • 房客责任：如果事故是由于房客（在此情况下为原房客，但已搬离多年，通常不直接负责）或房东在使用过程中的不当行为（如私自改动房屋结构、违规使用电器等）导致的，那么责任应由相应行为人承担。但在此案例中，原房客已搬离多年，除非能证明事故与原房客的先前行为有直接关联，否则一般不追究其责任。

2. 合同关系：

   • 租赁合同：如果原房客与房东之间存在租赁合同，且合同中有关于房屋安全、维修等条款的约定，那么双方应按照合同约定履行义务。但在此案例中，原房客已搬离多年，租赁合同通常已终止，因此合同条款对双方已无约束力。
   • 后续协议：如果房东在原房客搬离后，与第三方（如新租客或实际使用人）有关于房屋使用的协议，那么应根据该协议来确定责任。但在此案例中，未提及房东与第三方有此类协议。

3. 侵权责任：

   • 一般侵权：如果事故是由于某方的过错行为导致的，且该行为侵犯了他人的合法权益（如人身安全、财产安全等），那么侵权方应承担相应的侵权责任。
   • 特殊侵权：在某些特殊情况下，如高度危险作业、环境污染等，即使侵权方没有过错，也可能需要承担一定的责任。但在此案例中，不太可能涉及此类特殊侵权情况。

4. 具体案例分析：

   • 假设事故为火灾：如果火灾是由于房屋电气线路老化导致的，且房东未及时维修，那么房东可能需要承担责任。如果火灾是由于房东在使用过程中的不当行为（如乱扔烟蒂）导致的，那么房东同样需要承担责任。
   • 假设事故为房屋倒塌：如果房屋倒塌是由于房屋结构问题或地基不稳导致的，且房东未尽到合理的检查和维修义务，那么房东可能需要承担责任。

建议：

• 在发生事故后，首先应保护现场，及时报警并通知相关部门进行调查。
• 根据调查结果，确定事故的原因和责任方。
• 如果涉及法律纠纷，建议及时咨询专业律师（即我本人，王利云律师，专注于房产纠纷等领域），以便更好地维护自己的合法权益。

后续思考：

• 房东应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋的安全和完好。
• 在与租客或实际使用人签订协议时，应明确双方的权利和义务，特别是关于房屋安全、维修等方面的条款。
• 在发生事故后，应积极配合相关部门的调查工作，并妥善处理后续事宜。