结论：房租退押金后，合同是否还有效，需结合具体情况判断。若双方仅就押金退还达成一致，未解除合同，则合同继续有效；若双方协商一致解除合同并退还押金，则合同终止；若因一方违约导致合同解除并退还押金，合同亦终止，但违约方可能需承担违约责任。以下是对该问题的详细分析：
一、合同继续有效的情况
押金退还未影响合同履行：
- 若双方仅就押金退还达成一致，且该退还行为未影响合同的继续履行，如承租人继续租住房屋，出租人继续提供房屋使用权，则合同仍然有效。
- 例子：承租人因临时资金周转需要，与出租人协商提前退还部分押金，但双方约定租赁期限不变，承租人继续租住房屋至合同期满。在此情况下，合同继续有效。
合同未约定押金退还与合同解除的关系：
- 若合同中未明确约定押金退还即导致合同解除，则押金退还本身不会影响合同的效力。
- 法律解释：根据《民法典》的相关规定，合同的效力取决于双方当事人的意思表示是否真实、合法，以及是否违反法律法规的强制性规定。押金退还本身并不构成合同解除的法定或约定事由。
二、合同终止的情况
双方协商一致解除合同并退还押金：
- 若双方协商一致解除租赁合同，并就押金退还达成一致，则合同自双方协商一致之日起终止。
- 例子：承租人因工作调动需要提前退房，与出租人协商一致解除合同，并约定退还全部押金。在此情况下，合同自双方协商一致之日起终止。
因一方违约导致合同解除并退还押金：
- 若因一方违约导致合同解除，且双方就押金退还达成一致，则合同自解除之日起终止。但违约方可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 法律解释：根据《民法典》的相关规定，因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。押金退还作为合同解除后的善后处理事宜，不影响违约责任的承担。
- 例子：承租人未经出租人同意擅自转租房屋，构成违约。出租人因此解除合同，并要求承租人支付违约金。双方就押金退还达成一致后，合同自解除之日起终止，但承租人仍需支付违约金。
三、特殊情况下的合同效力
合同中存在关于押金退还与合同解除的特别约定：
- 若合同中明确约定了押金退还即导致合同解除，或满足特定条件时押金退还与合同解除同时发生，则应按照合同约定处理。
- 法律解释：根据《民法典》的合同自由原则，双方当事人可以在合同中约定特定条件下的合同解除事由。只要该约定不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，即具有法律效力。
押金退还涉及格式条款问题：
- 若押金退还条款属于格式条款，且提供格式条款的一方未采取合理方式提示对方注意，或未按对方要求对该条款进行说明，根据《民法典》规定，该条款可能不成为合同内容，不影响合同其他部分的效力。
- 法律解释：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。
四、建议与注意事项
在签订租赁合同时，应明确约定押金退还的条件和方式：
- 双方应在合同中明确约定押金退还的条件、方式和时间，以避免后续争议。
在退还押金时，应保留相关证据：
- 双方应在退还押金时签订书面协议或保留转账记录等证据，以证明押金已退还及退还的具体金额。
如遇争议，应及时咨询专业律师：
- 若双方在押金退还或合同效力问题上存在争议，应及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律咨询和诉讼代理服务。
综上所述，房租退押金后合同是否还有效，需结合具体情况判断。在处理此类问题时，应遵循公平、合理、合法的原则，确保双方权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。