中介确实有义务告知产权问题，这是基于其作为专业服务提供者的基本职责，也是保障交易安全、维护消费者权益的重要一环。以下从几个角度详细分析：

1. 合同义务角度：

   • 在房产交易中，中介与买卖双方通常会签订居间合同或服务合同。这些合同中往往会明确中介的义务，包括但不限于提供真实、准确的房源信息，其中就涵盖了产权状况。如果中介未履行这一义务，导致交易出现问题，如产权纠纷、无法过户等，中介可能需要承担违约责任。

2. 法律义务角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于居间合同的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。这包括房源的产权状况、是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如果中介故意隐瞒或提供虚假信息，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，还应当承担损害赔偿责任。

3. 行业规范角度：

   • 房产中介行业有其自身的行业规范和职业道德准则。这些规范通常要求中介在提供服务时，必须确保信息的真实性和准确性，特别是关于产权的关键信息。违反这些规范的中介可能会受到行业内的处罚，如警告、罚款、吊销执照等。

4. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，购房者或卖房者往往依赖中介提供的信息来做出决策。如果中介未告知产权问题，导致购房者购买了存在产权纠纷的房产，或者卖房者无法顺利过户，都会给双方带来巨大的经济损失和法律风险。因此，中介有义务在交易前对产权状况进行核实，并向双方如实告知。

建议：

• 对于购房者或卖房者来说，在选择中介时，应选择信誉良好、专业可靠的中介机构。
• 在签订居间合同或服务合同时，应明确中介的义务和责任，特别是关于产权信息的告知义务。
• 在交易过程中，购房者或卖房者也应主动询问并核实产权状况，必要时可要求中介提供产权证明或相关查询结果。

如果在实际交易中遇到中介未告知产权问题的情况，应及时与中介沟通并要求其承担相应责任。如有必要，可寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。有问题可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。