结论前置：中介方是否有义务告知业主隔壁领据（这里理解为相邻权相关情况，如相邻建筑、使用情况等可能影响业主权益的事项）的情况，需根据具体情况分析，主要包括以下两种情况：
基于合同约定：
- 如果中介方与业主签订的居间合同或相关服务协议中明确约定了中介方有义务向业主披露房屋及其周边环境的详细信息，包括相邻权相关情况，那么中介方就应当履行这一义务。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若中介方未履行合同约定的披露义务，可能构成违约，业主有权要求中介方承担相应的违约责任。
基于法定义务：
- 在没有合同约定的情况下，中介方是否仍有义务告知业主隔壁领据的情况，需考虑中介方在交易中的角色和职责，以及是否涉及对业主权益的实质性影响。
- 一般原则：中介方作为专业的房地产服务机构，有义务提供真实、准确、完整的房屋信息，以帮助业主做出明智的决策。然而，这一义务通常限于房屋本身的状况和直接相关的信息，对于相邻权等间接信息，除非这些信息对业主的决策有重大影响，否则中介方可能不负有主动告知的义务。
- 特殊情况：如果隔壁领据的情况（如相邻建筑存在安全隐患、影响采光通风等）对业主的居住权益有实质性影响，且这些信息是中介方在合理范围内能够知晓的，那么中介方应当告知业主。否则，中介方可能因未履行谨慎注意义务而承担一定的法律责任。
进一步分析：
- 中介方的谨慎注意义务：中介方在提供服务时，应当尽到谨慎注意义务，对房屋及其周边环境进行必要的调查和了解。如果中介方未能履行这一义务，导致业主因未知的相邻权问题遭受损失，中介方可能需要承担相应的赔偿责任。
- 业主的知情权：业主在购买或租赁房屋时，有权了解房屋及其周边环境的详细信息，包括相邻权相关情况。如果中介方未履行告知义务，业主可以通过协商、投诉或诉讼等方式维护自己的合法权益。
建议：
- 对于业主而言，在签订居间合同或相关服务协议时，应明确约定中介方的披露义务范围，包括相邻权相关情况。同时，在交易过程中，业主也应主动询问并了解房屋及其周边环境的详细信息。
- 对于中介方而言，应严格遵守合同约定和法律法规的规定，尽到谨慎注意义务，提供真实、准确、完整的房屋信息。在遇到可能影响业主权益的相邻权问题时，应及时告知业主并协助其解决。
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