商场里出租的商铺消防安全责任主要由承租方承担，但出租方也需承担一定的责任，具体责任划分需根据实际情况和相关法律法规综合判定。以下是对这一问题的详细分析：
承租方责任
日常消防安全管理：
- 承租方作为商铺的实际使用和管理者，需负责商铺内部的日常消防安全管理。这包括确保消防设施完好有效，如灭火器、消火栓等，并定期进行检查和维护。
- 承租方还需保持疏散通道畅通无阻，不得堆放杂物，以确保在紧急情况下人员能够迅速撤离。
消防安全培训与演练：
- 承租方应定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。这有助于在火灾发生时迅速采取应对措施，减少损失。
合规使用商铺：
- 承租方在使用商铺过程中，需遵守消防安全规定，不得违规操作电器、私拉乱接电线、在禁止区域吸烟并遗留火种等行为，以避免引发火灾。
出租方责任
提供符合消防安全要求的商铺：
- 出租方应确保提供的商铺符合消防安全要求，无电气线路老化、消防设施不符合标准等安全隐患。若因商铺本身质量问题导致火灾，出租方需承担相应责任。
定期检查与维修：
- 出租方有义务定期对商铺进行检查维修，确保消防设施完好有效。如因出租方怠于履行维修义务导致火灾发生，出租方也需承担责任。例如，消防喷淋系统出现故障而出租方拖延维修，导致火灾时无法正常工作，出租方应对此造成的损失负责。
特殊情况与第三方责任
第三方施工或产品问题：
- 若火灾是在商铺内进行装修等工程施工时由施工方的过错导致的，如违规操作、使用不合格材料等，施工方应承担赔偿责任。
- 若火灾是由商铺内使用的设备、电器等产品存在质量缺陷引发的，产品的供应商或生产商需依法承担相应的赔偿责任。
不可抗力因素：
- 若火灾是由不可抗力因素，如雷击等自然灾害引起的，且双方均无过错，则损失可能需要由财产所有人自行承担。具体分担方式可由双方协商确定或由法院裁决。
法律责任与后果
民事责任：
- 因失火导致他人财产或人身损害的，责任人需依法赔偿损失。这包括直接损失和间接损失，如商铺内货物的损失、因火灾导致的停业损失等。
行政责任：
- 违反消防规定的行为可能会受到罚款、拘留等行政处罚。这有助于督促各方严格遵守消防安全规定，减少火灾事故的发生。
刑事责任：
- 因失火致人重伤、死亡或造成重大财产损失的，可能构成失火罪，依法需要承担刑事责任。这体现了法律对消防安全问题的严厉态度，也警示各方要高度重视消防安全。
建议与措施
签订详细租赁合同：
- 租赁双方在签订租房合同时，应明确双方的责任和义务，特别是关于消防安全方面的条款。这有助于在火灾发生时准确划分责任，避免纠纷。
加强消防安全意识：
- 租赁双方应加强消防安全意识，定期检查和维护商铺的消防设施和设备，确保消防安全。同时，应组织员工进行消防安全培训和演练，提高应急处理能力。
及时报警与配合调查：
- 在火灾发生后，应及时报警并配合消防部门进行调查。这有助于准确查明火灾原因，划分责任，并妥善处理赔偿事宜。
如有任何关于房产租赁消防安全责任方面的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。