委员为单数的业委会与物业签订的物业合同，在符合相关法律法规和程序要求的情况下，是合法的。以下从几个方面进行详细分析：

1. 业委会的组成与决策机制：

   • 业主委员会（业委会）是由业主大会选举产生的，代表业主利益的组织。其组成人数和决策机制通常由业主大会议事规则或相关法律法规规定。
   • 委员为单数并不违反法律法规的强制性规定。关键在于业委会的决策是否遵循了民主、公开、公正的原则，以及是否符合业主大会议事规则或相关法律法规的要求。

2. 物业合同的签订程序：

   • 物业合同的签订通常需要经过业委会的讨论和表决。只要表决程序合法，即符合业委会的议事规则和相关法律法规的规定，那么签订的物业合同就是有效的。
   • 委员为单数并不影响表决程序的合法性。只要表决过程中遵循了少数服从多数的原则，且没有违反法律法规的强制性规定，那么表决结果就是有效的。

3. 物业合同的法律效力：

   • 物业合同是业委会与物业服务企业之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。只要合同内容合法、双方意思表示真实、且没有违反法律法规的强制性规定，那么合同就是有效的。
   • 委员为单数并不影响物业合同的法律效力。合同的效力主要取决于合同内容是否合法、双方是否自愿签订、以及是否符合相关法律法规的规定。

4. 特殊情况下的考虑：

   • 如果业委会的委员人数虽然为单数，但在表决过程中存在违反法律法规或议事规则的情况（如未达到法定表决人数、存在利益冲突未回避等），那么签订的物业合同可能因程序违法而无效。
   • 另外，如果物业合同的内容存在违法或显失公平的情况，那么合同也可能因内容违法或显失公平而被撤销或变更。

建议：

• 在签订物业合同前，业委会应确保表决程序合法、合规，并保留好相关表决记录作为证据。
• 物业服务企业也应仔细审查物业合同的内容，确保合同内容合法、合规，并符合双方的利益需求。
• 如果双方在签订或履行物业合同过程中发生争议，应及时寻求法律途径解决，以维护自身的合法权益。

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