结论：房屋有协议但没有过户是否受法律保护，需根据具体情况分析。若协议满足合同生效的一般要件，且房屋本身合法，仅因暂时原因无法过户，则协议通常有效；若房屋本身存在违法情形或权利瑕疵，则协议可能无效。

1. 协议有效的情况

• 房屋合法但暂无法过户： 根据《民法典》的相关规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着，如果房屋本身是合法的，但因为某些暂时的原因（比如存在抵押但未解除、政策限制等）无法立即过户，此时双方签订的房屋买卖协议，只要满足合同生效的一般要件（双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定），那么这份协议就是有效的，受法律保护。不过，在过户条件成就前，房屋的所有权尚未转移，买方需要承担一定的风险，比如卖方可能因债务问题被查封房屋等。

• 特殊情形的有效性： 在房产交易中，还可能遇到一些特殊情形。比如，涉及继承等法定情形时，无法到场的继承人可以提交经公证的放弃继承声明或相关法律文书，由其他继承人或代理人代为办理房产过户。这种情况下签订的协议，如果符合法律要求，同样是有效的。另外，即使房产无法过户，经过公证的合同本身也是有效的，只是不能发生物权变更的效力。

2. 协议可能无效的情况

• 房屋本身存在权利瑕疵： 如果房屋被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利，此时签订的房屋买卖协议就可能存在无效的风险。因为这种情况下，房屋的处分权受到了限制，卖方可能无法履行过户义务。另外，如果房屋权属有争议，比如多个共有人对房屋归属和处分意见不一致，部分共有人擅自签订买卖协议，该协议可能因侵犯其他共有人的合法权益而被认定无效。

• 房屋本身违法： 如果房屋本身存在违法情形，比如属于违章建筑、小产权房等，这类房屋因违反法律法规，无法取得合法产权。因此，签订的买卖协议一般会因标的本身不合法而被认定无效，不受法律保护。

建议：

• 在签订不能过户的房子的买卖协议时，务必谨慎考虑，并充分了解相关风险。比如，可以要求卖方提供房屋的产权证明、查封情况等相关资料，以便对房屋的合法性进行核实。
• 如果对协议的合法性、有效性存在疑问，或者担心后续可能出现的法律风险，可以直接向我咨询。我会根据具体情况，为你提供专业的法律意见和解决方案。

总之，房屋有协议但没有过户是否受法律保护，需要具体分析房屋不能过户的原因以及协议本身的合法性。在签订协议时，应充分考虑各种因素，并寻求专业法律意见，以确保交易的安全与合法。