公司被起诉后，原则上仍可以公司房产做抵押贷款，但能否成功办理及具体操作会受到多方面因素影响，以下为你详细分析：

1. 法律层面

   • 诉讼不影响抵押权设立的合法性：从法律原理上来说，公司被起诉这一事实本身，并不直接导致公司丧失对其名下房产的处分权。只要公司是房产的合法所有权人，且该房产不存在法律上的权利限制（如已被查封、扣押等），公司就有权依法将该房产设定抵押，为新的债务提供担保。这是基于物权法中关于所有权和抵押权的基本规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，抵押权作为一种担保物权，其设立只要符合法定形式和实质要件，就是合法有效的。
   • 需考虑诉讼对房产处置的影响：然而，如果公司所涉及的诉讼案件，最终判决结果可能导致该房产被强制执行，例如在债务纠纷案件中，公司被判决败诉且需以该房产清偿债务，那么在这种情况下，即使公司已经将房产抵押给了新的债权人，新的债权人在实现抵押权时也可能会受到一定影响。因为根据相关法律规定，在执行程序中，已经设定抵押的财产，在抵押权人优先受偿后，剩余价值才会用于清偿其他普通债权。但如果抵押财产的价值不足以清偿抵押债权，或者存在多个抵押权人且抵押顺序不同等情况，就会使得抵押权的实现变得复杂。

2. 银行或金融机构层面

   • 对诉讼风险的审慎评估：银行或其他金融机构在审批抵押贷款时，会综合考虑借款人的信用状况、还款能力以及抵押物的价值等因素。当公司被起诉时，金融机构会认为公司存在潜在的信用风险和法律风险，可能会对公司的还款能力产生质疑。因此，金融机构会更加谨慎地评估该笔贷款的风险，可能会要求公司提供更多的担保措施，或者提高贷款利率、降低贷款额度等，以弥补可能面临的风险。
   • 对抵押物价值的重新评估：金融机构还会对作为抵押物的公司房产进行重新评估。因为诉讼可能会影响房产的市场价值和变现能力，例如，如果诉讼导致房产存在产权纠纷或被查封的风险，那么该房产的价值就会相应降低。金融机构会根据重新评估的结果，确定是否接受该房产作为抵押物以及能够提供的贷款金额。

3. 实际操作层面

   • 及时了解诉讼进展：公司在被起诉后，如果打算以公司房产做抵押贷款，应及时了解诉讼的进展情况，包括案件的审理阶段、可能的判决结果等。如果诉讼已经进入执行阶段，且房产有可能被查封或拍卖，那么在这种情况下办理抵押贷款的难度会非常大，甚至可能无法办理。
   • 与金融机构充分沟通：公司应与拟申请贷款的金融机构进行充分沟通，向其说明公司被起诉的具体情况、诉讼的原因以及公司的还款计划等。同时，提供相关的证据材料，如诉讼文书、公司的财务报表等，以证明公司仍然具有良好的还款能力和抵押物的价值。通过积极沟通，争取金融机构的理解和支持，提高贷款申请的成功率。

如果公司被起诉后想要以公司房产做抵押贷款，建议先全面评估自身的诉讼风险和还款能力，同时与金融机构进行充分沟通，了解其贷款政策和要求，以便做出合理的决策。如果你还有其他关于公司法律事务方面的问题，欢迎随时向我咨询。