结论前置：物业检修停水超过12小时是否违法，不能一概而论，需结合具体情况判断。以下从不同角度进行分析：
- 物业检修停水的合法性基础
物业因检修需要停水，通常属于履行物业管理职责的一部分。根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括对物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和管理。如果检修是为了保障物业设施的正常运行，且事先通知了业主，那么停水行为本身是合法的。
停水时间的合理性判断
- 一般情况：物业检修停水的时间应当合理，尽量减少对业主生活的影响。如果检修工作能够在较短时间内完成，物业应当尽量缩短停水时间。
- 超过12小时的情况：如果物业检修停水超过12小时，且没有合理的理由（如遇到不可预见的复杂情况导致检修时间延长），那么这种停水行为可能构成对业主权益的侵害。因为长时间的停水会给业主的生活带来极大的不便，甚至可能造成财产损失（如冰箱内的食物变质）。
物业的告知义务
物业在停水前，应当提前通知业主，说明停水的原因、时间和范围。这是物业的基本告知义务，也是保障业主知情权的重要体现。如果物业未履行告知义务，或者告知的内容不真实、不准确，导致业主未能做好相应的准备，那么物业应当承担相应的责任。
法律后果与维权途径
- 法律后果：如果物业的停水行为违反了相关法律法规或物业服务合同的约定，给业主造成了损失，业主有权要求物业承担赔偿责任。
- 维权途径：业主可以先与物业进行协商，要求物业尽快恢复供水并赔偿损失。如果协商无果，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉，或者通过法律途径（如提起诉讼）来维护自己的合法权益。
建议与提醒：
- 作为业主，在遇到物业检修停水的情况时，应当及时了解停水的原因、时间和范围，并做好相应的准备。
- 如果认为物业的停水行为不合理或侵犯了自己的权益，可以与物业进行沟通协商，或者向相关部门投诉。
- 在维权过程中，注意保留好相关证据（如停水通知、损失证明等），以便在需要时提供有力的支持。
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