物业以检修为由针对个别楼层停水停电，这种行为通常是违法的。以下从不同角度为你详细分析：
法律依据与物业权限
根据《民法典》的相关规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，做好安全防范等工作。物业并没有权利擅自停水停电，除非是在紧急情况下为了维护公共利益和安全，且必须立即采取行动，同时事后需要及时向相关部门报告并说明情况。如果物业以检修为由，未经业主或相关部门同意，擅自对个别楼层停水停电，这显然超出了其合法的服务范围，侵犯了业主的合法权益。
检修的合理性与必要性
物业进行检修是维护小区设施正常运行、保障业主生活品质的必要措施。然而，检修应当遵循合理、必要的原则，并提前通知业主。如果物业能够提前通知业主，并说明检修的时间、范围和影响，以便业主做好相应的准备，那么这种检修行为是合理的。但如果物业未经通知，擅自以检修为由停水停电，给业主的生活带来不便，甚至造成损失，那么这种行为就缺乏合理性和必要性，应当被视为违法。
违法行为的后果与责任
如果物业擅自停水停电，给业主造成损失的，业主有权要求物业承担赔偿责任。这包括因停水停电导致的直接经济损失，如食物变质、电器损坏等，以及因停水停电给业主生活带来的不便和困扰所造成的精神损失（虽然精神损失在法律上较难量化，但在某些情况下，法院可能会根据具体情况酌情判决物业承担一定的赔偿责任）。此外，如果物业的违法行为情节严重，还可能面临行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。
业主的应对措施
面对物业擅自停水停电的行为，业主可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
在实际操作中，建议业主在遇到此类问题时，先保留好相关证据，如停水停电的通知（如果有的话）、现场照片或视频、与物业的沟通记录等，以便在后续维权过程中提供有力支持。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。