房屋买卖仅有买卖合同，并不算转让成功。房屋转让成功需要满足多个条件，以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同效力层面：一份有效的房屋买卖合同是房屋转让的基础前提。合同需具备法定生效要件，比如双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等。如果合同存在无效情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等，那么这份合同自始无效，也就无法依据它实现房屋转让。但即便合同有效，也仅表明双方就房屋买卖达成了一致的意思表示，不能直接等同于转让成功。
2. 物权变动层面：根据我国法律规定，房屋作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，仅仅签订了房屋买卖合同，如果没有办理房屋过户登记手续，房屋的所有权并不会发生转移，买受人并没有真正取得房屋的物权，转让也就未成功。例如，在二手房交易中，即使买卖双方签订了合同，卖方在未办理过户登记前，仍可将房屋再次出售给第三人并办理过户，此时第三人将取得房屋所有权，而原买受人只能依据合同向卖方主张违约责任。
3. 履行情况层面：房屋买卖合同的履行涉及多个环节，除了办理过户登记外，还包括买受人支付购房款、卖方交付房屋等。如果买受人未按照合同约定支付购房款，或者卖方未按时交付房屋，都可能导致房屋转让无法顺利进行。比如，买受人因资金问题无法按时支付房款，经卖方催告后在合理期限内仍未支付，卖方有权解除合同，此时房屋转让自然无法成功。

所以，房屋买卖仅有买卖合同，不能认定转让成功，需要合同有效、完成物权变动登记以及双方全面履行合同义务等多个条件同时满足。如果你在房屋买卖过程中遇到相关问题，欢迎随时向我咨询。