将抵押房产转租给抵押权人出租，这一行为是否合法，需分情况讨论：

1. 若抵押人已获得抵押权人同意：

   • 根据《民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。虽然此条款直接针对的是转让，但转租行为在性质上类似于财产的处分或利用，且若抵押权人同意转租，这通常意味着抵押权人认可了抵押房产在转租期间内的使用状态及可能产生的收益分配。在此情况下，抵押人将房产转租给抵押权人（或抵押权人指定的第三方）出租，并不违反法律强制性规定，因此是合法的。但需注意，转租合同的内容应合法合规，不得损害其他合法权利人的利益。

2. 若抵押人未获得抵押权人同意：

   • 未经抵押权人同意，抵押人擅自转租抵押房产可能构成对抵押权人权益的侵害。因为抵押权的设立本身就是为了保障债权人的债权能够得到实现，抵押房产的处置（包括转租）应受到抵押权的限制。在此情况下，抵押权人有权要求抵押人停止转租行为，并可能要求抵押人承担违约责任或损害赔偿责任。
   • 此外，如果转租行为导致抵押房产的价值减少或抵押权实现受到阻碍，抵押权人还有权依据法律规定行使抵押权，如要求提前清偿债务或就抵押房产变价所得优先受偿。

法律建议：

• 对于抵押人：在考虑将抵押房产转租前，应首先咨询抵押权人的意见，并尽可能获得其书面同意。同时，应确保转租合同的内容合法合规，明确双方的权利义务，以避免潜在的法律纠纷。
• 对于抵押权人：应密切关注抵押房产的使用状态及价值变化，如发现抵押人未经同意擅自转租或存在其他可能损害抵押权的行为，应及时采取法律措施维护自身权益。

可能产生的法律后果：

• 若转租行为合法且得到抵押权人认可，则各方应按照转租合同的约定履行义务，享受权利。
• 若转租行为违法或未经抵押权人同意，则抵押人可能面临违约责任、损害赔偿责任等法律后果，抵押权人则有权依据法律规定行使抵押权以保障自身债权。

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