结论：农村宅基地卖给非本村人后，面临拆迁时，关于诉讼年限（即诉讼时效）的问题，需分情况讨论。一般来说，若涉及合同无效的确认之诉，则不受诉讼时效限制；若涉及因合同无效产生的返还财产或赔偿损失等请求权，则可能受诉讼时效限制，且通常为三年。
分析：
合同无效的确认之诉：
- 根据《民法典》及相关法律规定，农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本村集体经济组织成员无权取得。因此，农村宅基地卖给非本村人的合同，通常因违反法律强制性规定而无效。
- 确认合同无效的请求权，属于形成权，不受诉讼时效的限制。即，无论经过多少年，当事人均有权向法院请求确认合同无效。
因合同无效产生的返还财产或赔偿损失请求权：
- 若合同被确认无效后，当事人之间因合同无效而产生了返还财产或赔偿损失等请求权，这些请求权则可能受诉讼时效的限制。
- 根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。因此，在一般情况下，因合同无效产生的返还财产或赔偿损失请求权，诉讼时效期间为三年。
- 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
建议：
- 及时咨询专业律师：由于农村宅基地买卖涉及复杂的法律关系和地方政策，建议面临此类问题的当事人及时咨询专业律师，以便更准确地了解自身权利和义务。
- 收集并保存相关证据：无论涉及确认合同无效还是返还财产、赔偿损失等请求权，相关证据都是至关重要的。因此，当事人应尽可能收集并保存与宅基地买卖相关的所有证据，如合同、付款凭证、宅基地使用权证等。
- 注意诉讼时效：若涉及因合同无效产生的返还财产或赔偿损失等请求权，当事人应注意诉讼时效的限制，及时行使权利，以免丧失胜诉权。
特殊情况说明：
- 在某些特殊情况下，如当事人因不可抗力或其他正当理由不能行使请求权的，诉讼时效可能中止或中断。具体情形需根据相关法律法规和司法解释进行判断。
- 另外，不同地区的法院可能对农村宅基地买卖案件有不同的裁判标准和倾向，因此，在具体案件中，还需结合当地法院的裁判实践进行分析。
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