结论：没有交房租单方面解约是否有效，需根据具体情况判断，主要看是否符合合同约定的解除条件或法定解除事由。

分析：

1. 合同约定解除：

   • 如果房屋租赁合同中明确约定了承租人未按时支付租金时，出租人有权单方解除合同的条款，那么当承租人确实未交房租时，出租人可以依据合同约定单方解除合同。
   • 操作建议：出租人应首先检查租赁合同中的相关条款，确认自己是否符合解除合同的条件。在达到约定条件后，应以书面形式通知承租人解除合同，并保留好相关凭证。

2. 法定解除：

   • 根据《民法典》的规定，在承租人迟延履行主要债务（如未按时支付租金），且经出租人催告后在合理期限内仍未履行的情况下，出租人有权单方解除合同。
   • 应用：在房屋租赁中，支付租金是承租人的主要义务。若承租人未按时交房租，出租人应先以书面形式向承租人发送催告通知，明确要求其在合理期限内支付租金。若承租人在催告期内仍未支付，出租人可正式发出解除合同的通知，通知到达承租人时合同即解除。
   • 操作建议：出租人在决定解除合同前，务必确保已履行了催告程序，并保留好相关凭证。同时，解除合同的通知应以书面形式发出，并确保承租人能够收到。

3. 单方解除无效的情形：

   • 如果租赁合同中未约定解除条件，且不存在法定解除事由（如承租人虽未交房租，但已与出租人协商延期支付，且出租人同意），则出租人擅自单方解除合同的行为是无效的。
   • 风险提示：若出租人无正当理由单方解除合同，可能构成违约，需要承担违约责任，包括赔偿承租人因此造成的损失。

后续处理与责任承担：

• 协商：在解除合同前，出租人和承租人可以尝试进行协商，寻求双方都能接受的解决方案，如延期支付租金、调整租金等。
• 法律途径：若协商无果，出租人或承租人可以向当地法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
• 证据保留：在整个过程中，双方都应保留好相关凭证，如租赁合同、催告通知、解除合同通知、支付凭证等，以备不时之需。

总结：

没有交房租单方面解约是否有效，取决于是否符合合同约定的解除条件或法定解除事由。在实际操作中，出租人和承租人都应仔细审查合同条款及相关法律法规，确保解除行为的合法性和有效性。若遇到具体问题或争议，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供针对性的法律意见和解决方案。