租赁合同未到期房东提前解约是否有效，需分情况讨论：

1. 协商一致解约有效
   若房东与租客就提前解约达成一致，并签订书面解约协议，明确双方权利义务（如退还押金、结算费用等），则解约行为合法有效。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同，且不承担违约责任。

2. 法定解约情形有效
   若出现法定解除事由，房东可单方解约且无需承担责任：

   • 租客违约：如未支付租金经催告后仍不支付、擅自转租或改变房屋用途、严重损坏房屋等，房东可依据《民法典》第七百二十二条解除合同。
     
   • 不可抗力：如地震、洪水等自然灾害导致房屋毁损无法使用，房东可依据《民法典》第五百六十三条解除合同，但需及时通知租客并提供证明。
     
   • 合同约定解约条件成就：若合同中明确约定了房东可提前解约的情形（如租客连续3个月拖欠租金），当条件满足时，房东可依约解约。

3. 单方违约解约无效
   若房东无正当理由（如想出售房屋、个人原因等）单方提前解约，则构成违约。根据《民法典》第五百七十七条，房东需承担违约责任，包括：

   • 赔偿损失：赔偿租客因提前解约遭受的直接损失（如重新租房的中介费、差价等）和可得利益损失（如合同剩余期限的租金差额）。
     
   • 支付违约金：若合同中约定了违约金条款，房东需按约定支付；若未约定，租客可主张实际损失赔偿。

法律建议：

• 租客应对措施：
  
  1. 核查解约依据：要求房东出具书面解约通知，并明确解约理由（如违约、不可抗力等）。
     
  2. 协商解决：与房东协商补偿方案（如延长免租期、减免部分租金等），争取达成和解。
     
  3. 法律维权：若协商无果，可向法院起诉，要求房东继续履行合同或赔偿损失。起诉时需提供租赁合同、付款凭证、解约通知等证据。
     
• 房东注意事项：
  
  1. 避免单方解约：除非存在法定或约定解约事由，否则不得擅自解约，否则需承担高额赔偿。
     
  2. 完善合同条款：在签订租赁合同时，明确约定解约条件、违约责任等条款，降低纠纷风险。
     
  3. 保留证据：若因租客违约解约，需保留催告记录、违约证据等，以证明解约合法性。

示例：

• 有效解约：房东与租客协商一致，签订解约协议并退还押金，解约行为合法。
  
• 无效解约：房东因个人原因想出售房屋，未与租客协商即要求解约，租客可拒绝并要求赔偿。
  

如有具体纠纷或合同条款需解读，可直接向我咨询，我会结合实际情况提供详细法律意见。