两家之间的换地协议，在符合法定条件的情况下，是受法律保护的。以下从不同角度为你详细分析：

一、协议有效的基本条件

1. 双方自愿：换地协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是在被欺诈或胁迫的情况下签订的协议，那么该协议可能被认定为无效。
2. 内容合法：协议内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。例如，换地协议不能涉及非法转让土地使用权、侵犯他人合法权益等情形。
3. 形式合规：虽然换地协议不一定需要采用书面形式，但为了确保协议的明确性和可证明性，建议双方签订书面协议。书面协议可以详细记录双方的权利和义务，避免未来可能出现的纠纷。

二、协议可能无效的情形

1. 违反法律强制性规定：如果换地协议违反了法律、行政法规的强制性规定，如未经批准擅自转让土地使用权等，那么该协议将被认定为无效。
2. 恶意串通损害他人利益：如果双方签订换地协议时存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的情形，那么该协议也将被认定为无效。

三、协议履行中的注意事项

1. 办理相关手续：如果换地涉及土地使用权的变更，双方应依法办理相关手续，如土地使用权变更登记等。这些手续是确保协议合法有效的关键步骤。
2. 保留证据：在协议履行过程中，双方应保留好相关证据，如书面协议、付款凭证、土地权属证明等。这些证据在未来可能出现的纠纷中将成为重要的证明材料。

四、法律后果

1. 协议有效：如果换地协议符合上述有效条件，且双方已依法履行相关手续，那么该协议将受到法律保护。双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除协议。
2. 协议无效：如果换地协议存在无效情形，那么该协议将自始无效。双方应恢复原状，即返还因协议取得的财产，并可能承担因协议无效而给对方造成的损失赔偿责任。

建议：在签订换地协议前，双方应充分了解相关法律法规和政策规定，确保协议内容合法合规。如有需要，可以寻求专业律师的帮助，对协议进行审查和修改，以确保协议的合法性和有效性。如果你有任何关于房产或合同纠纷的法律问题，都可以直接向我咨询。