结论前置：换物业公司并不一定需要业委会，但无论是否成立业委会，更换物业的过程都必须严格遵守相关法律法规，确保决策的合法性和公正性。
一、成立业委会的情况下更换物业
在小区成立业主委员会（业委会）后，更换物业的过程通常更为有序和规范。业委会作为业主大会的执行机构，能够代表全体业主与原物业服务企业进行沟通与协商，处理解除原物业服务合同等事宜。具体流程如下：
- 前期准备：业委会应明确更换物业的理由和依据，如服务质量差、收费不合理等，并查阅现有物业服务合同，了解合同解除条件、通知期限等条款。
- 召开业主大会：组织召开业主大会，就更换物业进行表决。根据《民法典》及相关规定，需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”原则）。
- 选聘新物业：制定选聘方案，包括选聘方式、评分标准等，并通过公开招标、邀请招标等方式选聘新的物业服务企业。
- 签订新合同：与中标单位签订正式的物业服务合同，明确双方权利义务、服务内容等关键条款。
- 交接过渡：组织原物业公司和新物业公司进行交接，包括资料移交、资产盘点等，确保物业服务连续不断。
二、未成立业委会的情况下更换物业
即便没有成立业委会，业主仍然可以通过其他合法途径来更换物业。具体方法如下：
- 社区介入协调：在部分情况下，经过大部分业主的同意，社区居委会可以发挥协调和指导作用，组织业主共同决定是否更换物业，并协助开展相关工作。
- 业主自行组织：
- 征集签名：业主可以自行联合起来，征集达到法律法规规定比例（通常是“双过半”）的业主签名，以表明更换物业的意愿。
- 组织招标：业主可自行组织招标等程序选聘新的物业服务企业。但这种方式相对复杂，需要业主投入较多精力，并且必须确保每一个环节都符合法律法规的要求。
- 召集全体业主大会投票表决：业主还可以通过召集全体业主大会的方式，就是否更换物业进行投票表决。只要符合法定人数和表决结果的要求（即“双过半”原则），就可以依法作出更换物业的决定。在作出决定后，业主需与新物业服务企业签订服务合同，并终止与原有物业公司的服务关系。
三、注意事项
- 合法合规：无论是否成立业委会，更换物业的过程中都必须严格遵守《民法典》等相关法律法规的规定，确保决策的合法性和公正性。
- 民主决策：更换物业的决策应充分反映业主的意愿，通过民主表决的方式作出，避免少数人说了算。
- 透明公开：整个更换过程应保持透明公开，及时向业主通报进展情况，接受业主的监督。
- 专业咨询：如在更换物业过程中遇到任何疑问或争议，建议直接向我咨询，以获取更具体的法律意见和帮助。
综上所述，换物业公司并不一定需要业委会，但无论采取何种方式，都必须确保决策的合法性和公正性，并严格遵循相关法律法规的规定。