结论：租户把暖气阀门拧坏导致跑水，责任归属需视具体情况而定，可能由租户承担，也可能由房东或物业承担，或者三方共同承担。以下从不同角度进行分析：
一、租户责任
故意或重大过失：
- 如果租户是故意拧坏暖气阀门，或者因重大过失（如粗暴使用、不当操作等）导致阀门损坏并跑水，那么租户应当承担全部或主要责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
日常使用中的一般过失：
- 如果租户在正常使用暖气过程中，因一般过失（如未及时关闭阀门、未注意阀门状态等）导致跑水，且该过失与阀门损坏无直接因果关系（即阀门本身存在质量问题或老化），则租户的责任可能相对较轻。
- 处理建议：在此情况下，租户应及时通知房东或物业，并配合处理跑水问题。责任划分可能需根据具体情况和双方协商确定。
二、房东责任
设备维护义务：
- 房东有义务确保房屋及其附属设施（包括暖气阀门）处于良好状态，并定期进行维护和检查。
- 如果暖气阀门因老化、损坏或未及时维修而跑水，且房东未尽到维护义务，那么房东应当承担相应责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
提供合格设备：
- 房东在出租房屋时，应确保提供的暖气阀门等设备符合安全标准，且无质量问题。
- 如果因设备本身存在质量问题导致跑水，房东应承担责任。
三、物业责任
公共设施管理：
- 如果暖气阀门属于公共设施或物业管理的范围，且物业未尽到管理义务（如未定期检查、维修等），导致阀门损坏并跑水，那么物业应当承担相应责任。
- 法律依据：根据物业管理相关法律法规，物业有义务对公共设施进行维护和管理，确保其正常运行。
应急处理：
- 在跑水事件发生后，物业有义务及时采取措施进行应急处理，防止损失扩大。
- 如果物业未及时处理或处理不当，导致损失扩大，物业应承担相应责任。
四、综合考量与建议
- 责任划分：在实际案例中，责任划分往往需要根据具体情况进行综合考量，包括阀门损坏的原因、各方的过错程度、损失大小等因素。
- 协商解决：建议租户、房东和物业在跑水事件发生后，首先尝试通过协商解决责任划分和赔偿问题。
- 法律途径：如果协商无果，各方可以寻求法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
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