小产权房买卖合同纠纷中，如果卖方合同遗失，以下是一些建议：

1. 合同遗失的法律影响：

   • 首先，合同遗失并不意味着合同无效或不存在。合同是双方意思表示一致的产物，即使原件遗失，只要合同内容真实、合法，且双方均认可，合同依然具有法律效力。
   • 然而，合同遗失可能会给合同的证明和履行带来一定的困难。因此，卖方应尽快采取措施，如寻找合同复印件、电子版本或其他能够证明合同内容的证据。

2. 卖方应采取的措施：

   • 寻找合同备份：卖方应首先尝试寻找合同的备份，包括纸质复印件、电子版本或存储在云端的文件。
   • 与买方沟通：卖方可以与买方沟通，确认合同内容，并请求买方提供一份合同复印件或电子版本。
   • 补签合同：如果双方均认可合同内容，且合同原件确实遗失，双方可以协商补签一份新的合同，以替代遗失的原件。

3. 法律建议：

   • 在处理合同遗失问题时，卖方应保持冷静，积极与买方沟通，共同寻找解决方案。
   • 如果双方无法就合同内容达成一致，或合同遗失导致纠纷升级，卖方可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决纠纷。
   • 需要注意的是，小产权房买卖合同本身可能涉及一些法律风险，如产权不明、无法办理过户等。因此，在处理合同遗失问题的同时，卖方也应关注这些潜在的法律风险，并采取相应的防范措施。

4. 后续行动：

   • 卖方在采取上述措施后，应密切关注合同的履行情况，确保双方均按合同约定履行义务。
   • 如果出现任何违约行为或纠纷，卖方应及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

总之，小产权房买卖合同纠纷中，卖方合同遗失并不是无法解决的问题。通过积极寻找合同备份、与买方沟通、补签合同等措施，卖方可以有效地应对这一困境，并维护自己的合法权益。