退费中介会不会起诉对方-廖宏浩律师

退费中介会不会起诉对方-廖宏浩律师｜法行宝

2026-01-14 合同纠纷

退费中介是否会起诉对方，这取决于具体情况和中介的诉求。以下从几个不同角度进行分析：

一、中介已完成服务且无过错

情形描述：如果中介已经按照合同约定完成了服务，比如成功促成了交易、提供了准确的信息并协助完成了相关手续，且在整个过程中没有过错，那么中介通常不会主动起诉要求退费。因为在此情况下，中介有权收取中介费，起诉要求退费没有法律依据。
法律建议：对于这种情况，如果对方（如委托人）要求退费，中介可以拒绝，并明确告知对方其已完成合同义务，有权收取中介费。如果对方坚持要求退费并可能采取法律行动，中介应准备好相关证据材料，如中介服务合同、付款记录、沟通记录等，以应对可能的法律纠纷。

二、中介未完成服务或存在过错

情形描述：如果中介未能按照合同约定完成服务，比如未促成交易、提供的信息不准确或未协助完成相关手续，且在此过程中存在过错（如故意隐瞒重要信息、提供虚假信息等），那么中介可能会面临对方要求退费甚至起诉的风险。
法律后果：
- 退费：如果中介确实存在过错且未完成服务，根据《民法典》的相关规定，中介可能需要退还已收取的中介费，并可能承担赔偿损失等违约责任。
- 起诉：如果中介拒绝退费，对方有权向法院提起诉讼，要求中介退还中介费并赔偿损失。法院将根据相关法律法规和合同条款进行裁决。
法律建议：对于这种情况，中介应首先评估自身是否存在过错以及过错的严重程度。如果确实存在过错，建议与对方协商退费事宜，以避免法律纠纷。如果协商无果且对方坚持起诉，中介应积极应诉，并准备好相关证据材料以证明自身无过错或过错较轻。

三、合同条款的约定

情形描述：中介服务合同中可能明确规定了退费的条件和情形。如果合同中约定了在某些情况下中介需要退费（如未促成交易、提供的信息不准确等），且这些条款符合法律法规的规定（如双方自愿、公平、合法等），那么中介在符合这些条件时可能需要退费。
法律后果：如果中介违反合同约定拒绝退费，对方有权依据合同条款向法院提起诉讼，要求中介退费并可能要求赔偿损失。
法律建议：对于这种情况，中介应仔细审查合同条款，确保自身行为符合合同约定。如果合同中确实存在退费条款且中介符合退费条件，建议与对方协商退费事宜。如果协商无果且对方坚持起诉，中介应积极应诉，并准备好相关证据材料以证明自身行为符合合同约定或存在其他免责事由。

总结与建议：退费中介是否会起诉对方取决于具体情况和中介的诉求。如果中介已完成服务且无过错，通常不会主动起诉要求退费；如果中介未完成服务或存在过错，可能面临对方要求退费甚至起诉的风险。因此，建议中介在签订合同时明确约定退费条款和条件，并在服务过程中严格遵守合同约定和法律法规的规定。如果遇到法律纠纷或疑问，可以直接向我咨询。

是否需要找律师取决于案件复杂程度、个人法律知识储备及时间精力投入意愿，以下分情况说明：案件事实清晰、证据充分且标的额较小若中介合同条款明确约定退款条件（如未促成交易、服务存在重大瑕疵等），您已完整保留合同、付款凭证、沟通记录等证据，且中介方对退款事实无争议，可尝试自行向法院提交起诉状、证据清单等材料。此时需注意：需提前研究《民法典》第961-966条关于中介合同的规定，明确自身权利基础；需熟悉《民事诉讼法》关于立案、举证、庭审的程序要求，避免因程序瑕疵导致败诉；需评估自身时间成本，诉讼周期通常需3-6个月，需做好长期跟进准备。案件存在争议焦点或证据收集困难若中介方抗辩称已履行主要义务（如提供房源信息、安排看房等），或您无法证明中介服务存在瑕疵（如虚假宣传、隐瞒关键信息等），建议委托律师介入。律师可协助：通过法律检索分析类似判例，制定诉讼策略；申请法院调查令调取中介方内部记录（如带看记录、客户反馈等）；在庭审中通过质证、辩论等环节强化己方主张，提升胜诉概率。标的额较大或涉及复杂法律关系若中介费金额超过5万元，或案件涉及多重法律关系（如中介合同与房屋买卖合同交叉、中介方存在欺诈等），强烈建议委托律师。原因在于：大额纠纷可能涉及财产保全、先予执行等程序，需律师协助设计方案；复杂法律关系需专业法律分析，避免因法律适用错误导致败诉；律师可代表您与中介方谈判，争取庭外和解，降低诉讼成本。补充建议：无论是否委托律师，均需在起诉前完成证据固定（如对关键聊天记录进行公证）；若选择自行诉讼，可提前联系法院立案庭获取起诉状模板，或通过“中国裁判文书网”查询类似案例参考；如需进一步评估案件可行性，可直接向我提供合同文本、沟通记录等材料，我将为您出具专业分析报告。

中介费不给是否会被起诉，这主要取决于具体情况和合同约定，但总体来说，在符合法定条件的情况下，中介方完全有权向法院提起诉讼以维护自身权益。以下从多个角度为你详细分析：一、可被起诉的情形中介已完成合同义务：情形描述：如果中介已经按照与你签订的中介服务合同约定，成功促成了交易，提供了完整准确的信息，并协助完成了各项手续，但你却拒绝支付中介费。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。实例分析：比如你通过中介购买了一套房屋，中介为你提供了合适的房源，带你看了房，并协助你完成了购房手续，但你却以各种理由拒绝支付中介费，此时中介方有权起诉你要求支付。合同中有明确约定：情形描述：即使中介未完全促成交易，但如果合同中明确约定了在某些情况下（如中介提供了一定服务后）你仍需支付部分或全部中介费，而你却拒绝支付。法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方应当按照约定履行自己的义务。实例分析：比如合同中约定，如果中介为你提供了房源信息并带你看了房，即使最终交易未成功，你也需支付一定的看房费或信息费，而你却拒绝支付，此时中介方也有权起诉你。二、较难起诉成功的情形中介未履行合同义务：情形描述：如果中介未能按照合同约定提供服务，如未促成交易、未提供约定房源信息或未完成协助办理手续等，却收取了中介费且你拒绝支付。说明：在此情况下，你拒绝支付中介费是合理的，中介方起诉要求你支付通常不会得到法院的支持。存在欺诈行为：情形描述：中介在服务过程中故意隐瞒重要信息、提供虚假房源或交易信息等，导致你遭受损失，并据此收取了中介费，而你拒绝支付。说明：根据法律规定，欺诈行为导致的合同可撤销，且受欺诈方有权请求对方承担损害赔偿责任。因此，在此情况下，你拒绝支付中介费并起诉要求退还及索赔是合理的。合同无效或可撤销：情形描述：中介服务合同存在无效（如欺诈、胁迫订立）或可撤销（如重大误解、显失公平）情形，而你拒绝支付中介费。说明：根据法律规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。因此，在此情况下，你拒绝支付中介费并起诉要求确认合同无效或撤销是合理的。三、应对建议审查合同：首先，仔细审查你与中介签订的合同，明确双方的权利义务、费用标准及支付方式等。收集证据：如果你认为中介未履行合同义务或存在欺诈行为，务必收集相关证据，如沟通记录、房源信息、交易记录等。积极应诉：如果中介方起诉你要求支付中介费，你应积极应诉，提供相关证据支持自己的主张。寻求法律帮助：在整个过程中，如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律意见和帮助。总结来说，中介费不给是否会被起诉取决于具体情况和合同约定。如果中介已完成合同义务或合同中有明确约定你需支付中介费，而你拒绝支付，那么中介方有权起诉你。反之，如果中介未履行合同义务、存在欺诈行为或合同无效/可撤销，你拒绝支付中介费则是合理的。在任何情况下，都建议你仔细审查合同、收集证据并积极应诉，必要时寻求我的法律帮助。

起诉中介是否有可能只退一半钱，这取决于具体的合同条款、中介的违约情况以及相关法律规定，不能一概而论。以下从几个不同角度为你详细分析：一、合同条款的约定如果中介合同中明确约定了退款条件及比例，比如“若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取费用的一半”，那么在这种情况下，起诉中介要求退一半钱是有合同依据的，法院在审理时也会重点审查合同条款的约定，并据此作出判决。二、中介的违约情况轻微违约：如果中介只是存在一些轻微的违约行为，比如未按时提供某些服务，但并未对合同的履行造成实质性影响，那么法院可能会根据违约的严重程度，酌情判决中介退还部分费用，但不一定是退一半。严重违约：如果中介存在严重的违约行为，比如故意隐瞒重要信息、提供虚假信息等，导致合同无法履行或者给委托人造成了重大损失，那么法院可能会判决中介退还全部费用，甚至还可能要求中介承担额外的赔偿责任。在这种情况下，要求退一半钱可能得不到法院的支持。三、相关法律规定根据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果中介存在违约行为，委托人有权要求中介承担相应的违约责任，包括退还费用。但具体退还多少，需要法院根据案件的具体情况进行综合判断。四、实际案例参考在实际案例中，法院对于中介退款问题的判决往往因案件具体情况而异。有的案件中，法院可能判决中介退还全部费用；有的案件中，法院可能判决中介退还部分费用；还有的案件中，法院可能判决中介无需退还费用。这主要取决于合同条款的约定、中介的违约情况以及委托人的实际损失等因素。五、建议仔细审查合同条款：在起诉中介之前，先仔细审查中介合同的条款，了解退款条件及比例等约定。收集证据：收集与中介违约行为相关的证据，比如聊天记录、邮件、合同等，以便在起诉时证明中介的违约行为。咨询专业律师：如果你对起诉中介退款的问题存在疑问或者不确定如何操作，可以向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和帮助。综上所述，起诉中介是否有可能只退一半钱并没有一个确定的答案。它取决于合同条款的约定、中介的违约情况以及相关法律规定等多个因素。如果你遇到了这样的问题，建议先仔细审查合同条款并收集相关证据，然后再考虑是否起诉以及起诉的具体诉求。

针对您提出的“中介费不退到哪里起诉”的问题，这实际上涉及到了纠纷解决途径的选择。在面临此类问题时，通常有多种解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。以下是我为您详细梳理的解决步骤和建议：一、尝试协商与调解与中介直接协商：首先，您可以尝试与中介机构进行直接沟通，明确表达您的诉求和理由，看是否能够达成和解，让中介退还部分或全部中介费。寻求第三方调解：如果协商无果，您可以考虑寻求第三方调解机构的帮助，如消费者协会、房地产中介行业协会或当地的公共法律服务中心等。以张女士的案例为例，她通过拨打12348热线寻求帮助，最终在调解员的耐心劝说下，房屋中介同意将余款全额退还。这显示了调解在解决此类纠纷中的有效性。二、考虑仲裁或诉讼仲裁：如果您与中介机构在合同中约定了仲裁条款，或者双方同意通过仲裁方式解决纠纷，那么您可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁通常具有高效、保密等优点，但仲裁结果一般具有终局性，对双方都有约束力。诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，且没有仲裁条款或双方不同意仲裁，那么您可以考虑向法院提起诉讼。在选择起诉地点时，通常应遵循“原告就被告”的原则，即向中介机构所在地或合同履行地的法院提起诉讼。您需要准备充分的证据材料，如合同、付款凭证、沟通记录等，以支持您的诉求。三、具体起诉步骤（以诉讼为例）撰写起诉状：明确被告信息（中介机构名称、地址等）、诉讼请求（退还中介费及可能的其他损失）、事实和理由（详细阐述纠纷经过和法律依据）。提交起诉状和证据材料：将起诉状和证据材料提交给有管辖权的法院，并缴纳诉讼费。等待法院受理和开庭：法院会对起诉状进行审查，如果符合受理条件，会发出受理通知书，并安排开庭时间。参加庭审和调解：在庭审过程中，您可以陈述事实、提供证据，并接受法院的调解。如果调解成功，双方可以签订调解协议；如果调解不成，法院将作出判决。执行判决：如果法院判决中介机构退还中介费，但中介机构不履行判决，您可以向法院申请强制执行。四、注意事项保留证据：在整个纠纷处理过程中，务必保留好所有相关证据材料，如合同、付款凭证、沟通记录等。理性维权：在维护自身权益的同时，也要保持理性，避免采取过激行为或侵犯他人合法权益。了解法律：在起诉前，建议您先了解相关法律法规和司法解释，以便更好地维护自身权益。综上所述，面对中介费不退的问题，您可以先尝试协商和调解；如果无法解决，再考虑仲裁或诉讼等法律途径。在选择起诉地点时，应遵循“原告就被告”的原则；在起诉过程中，务必保留好相关证据材料，并理性维权。希望这些建议能对您有所帮助。

结论：当中介承诺的返费不给时，您完全有权通过法律途径来维护自己的权益，具体可以通过协商、投诉、法律诉讼等方式来解决。以下是对此问题的详细分析：一、协商与沟通尝试直接沟通：首先，您可以尝试与中介直接沟通，明确指出其未履行返费承诺的事实，并出示相关证据（如双方签订的协议、聊天记录、邮件、录音、短信等），要求中介按照约定尽快支付返费。保留好沟通记录，这些记录可能在后续维权过程中起到关键作用。寻求第三方调解：如果直接沟通无果，您可以考虑向消费者协会、行业主管部门或寻求我的协助进行调解，以促成双方达成和解。二、收集证据在维权过程中，证据是至关重要的。您需要确保收集到足够的证据来证明中介的拖欠行为，包括但不限于合同、支付凭证、聊天记录、录音、短信、证人证言等。这些证据将直接影响您权益的保护效果，因此请务必妥善保管。三、投诉与举报向行业协会反映：如果中介属于特定行业（如房地产中介、劳动中介等），您可以向该行业的行业协会反映情况，由行业协会进行调解和督促中介履行义务。向相关主管部门投诉：对于一些受监管的中介业务，您可以向相关主管部门投诉，如市场监督管理部门、劳动监察部门等。相关部门会根据情况进行调查处理，并可能对中介进行处罚。向消费者协会投诉：向消费者协会投诉也是一种有效途径。特别是当中介的行为涉嫌消费欺诈时，消费者协会可以介入调解，帮助您解除合同、收回返费。四、法律途径提起民事诉讼：如果协商、投诉均无果，您可以根据返费金额的大小和具体情况，选择通过小额诉讼程序或普通民事诉讼程序向法院起诉。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张，并请求法院判令中介支付拖欠的返费及可能产生的违约责任（如支付违约金、赔偿利息损失等）。申请劳动仲裁（如适用）：若返费是基于介绍工作所承诺的，且符合劳动报酬的性质，您还可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。五、报警处理（特定情况）虽然中介拖欠返费通常属于民事纠纷，不直接涉及刑事责任，但在某些特定情况下，如涉及诈骗等违法犯罪行为时，您应及时向当地派出所报警。警方会根据具体情况进行调查和处理，尽管他们可能不会直接介入民事纠纷的解决，但报警可以作为一种施加压力的手段，并可能为后续的民事诉讼提供辅助证据。六、注意事项诉讼时效：需在知道权利被侵害之日起3年内起诉，否则可能丧失胜诉权。因此，请务必及时采取行动。财产保全：若担心中介转移资产，您可以在起诉时申请财产保全，以确保后续判决能够得到有效执行。法律程序：在整个维权过程中，请务必遵循法律程序，避免采取过激的行动。如有需要，我可以为您提供专业的法律指导和帮助。总结与建议：当中介承诺的返费不给时，您应首先尝试通过协商和收集证据的方式解决问题。若协商无果，可以向相关部门投诉或申请劳动仲裁（如适用）。在必要时，可提起民事诉讼来强制中介支付返费。同时，请注意诉讼时效和财产保全等问题，并遵循法律程序进行维权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论：黑心中介是否会主动起诉对方，这并非一个绝对的问题，而是取决于多种因素，包括中介的动机、证据的充分性、法律成本以及诉讼风险等。以下是对这一问题的详细分析：中介的动机：黑心中介通常可能更倾向于通过不正当手段获取利益，而非通过法律途径。然而，如果他们认为通过起诉能够获得更大的经济利益或达到其他目的（如掩盖非法行为、转移公众注意力等），他们可能会选择主动起诉。另一方面，如果中介意识到自己的行为可能违法或存在风险，他们可能会选择避免诉讼，以减少法律曝光和潜在的法律责任。证据的充分性：无论中介的动机如何，起诉都需要有充分的证据支持。如果中介没有足够的证据来证明其主张，那么起诉可能会面临失败的风险。黑心中介可能更倾向于使用非法手段获取证据，但这些证据在法律上可能不被认可，从而增加了诉讼的风险。法律成本：诉讼需要投入大量的时间、金钱和精力。对于黑心中介来说，他们可能会权衡诉讼的成本与潜在收益，以决定是否值得起诉。如果诉讼成本过高，而潜在收益有限，那么中介可能会选择放弃起诉。诉讼风险：起诉对方也意味着中介自己可能面临反诉或法律制裁的风险。如果中介的行为确实违法，那么他们可能会因为起诉而暴露自己的违法行为，从而面临更严重的法律后果。此外，即使中介胜诉，他们也可能因为诉讼过程中的负面曝光而损害自己的声誉和业务。法律建议：对于可能涉及黑心中介的情况，建议保持警惕，并尽可能收集相关证据以保护自己的权益。如果收到中介的起诉通知，不要惊慌失措，而是应该及时咨询专业律师（在这里就是我啦，程亚律师，专注于婚姻家庭、合同纠纷领域），了解自己的法律权利和义务，并制定相应的应对策略。在任何情况下，都应该遵守法律法规，避免参与任何非法活动或行为。可能的法律后果：如果中介的起诉被法院驳回或中介败诉，他们可能需要承担诉讼费用，并可能面临声誉损害和业务损失。如果中介的起诉被法院支持，对方可能需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失、履行合同等。然而，这并不意味着中介的行为就是合法的或正当的，他们仍然可能面临其他法律制裁或监管机构的处罚。总之，黑心中介是否会主动起诉对方取决于多种因素。无论情况如何，保持警惕、遵守法律法规并寻求专业法律帮助都是保护自己权益的重要措施。如果你有任何具体的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。

中介费不退，起诉法院一般不会直接判3倍退钱。具体原因和分析如下：一、合同约定优先合同有明确约定：如果中介合同中明确规定了中介违约时应赔偿3倍的金额，那么按照合同约定，中介应当承担3倍的赔偿责任。这种情况下，起诉法院可能会依据合同条款判决中介支付3倍的中介费作为赔偿。合同无明确约定：如果合同中未作此约定，或者相关法律法规并未强制规定中介违约必须赔偿3倍，那么赔偿金额可能需要根据实际损失来确定。实际损失包括因中介违约而导致的直接经济损失（如因未能及时找到合适房源而产生的额外租房费用）、间接经济损失（如因租房问题导致的工作延误或损失）以及为弥补损失而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。二、法律法规依据根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿损失的范围应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。三、实际操作建议审查合同条款：在起诉前，务必仔细审查中介合同的条款，特别是关于违约责任和赔偿方式的约定。这有助于确定你的诉求是否合理以及可能获得的赔偿金额。收集证据：为了证明中介的违约行为以及你因此遭受的损失，需要收集相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录、损失计算依据等。咨询专业律师：虽然我作为马海东律师可以为你提供法律咨询，但在实际操作中，每个案件的具体情况都有所不同。因此，在起诉前咨询专业律师，根据你的具体情况制定合适的诉讼策略是非常重要的。考虑和解或调解：在诉讼过程中，也可以考虑与中介进行和解或调解。这有助于快速解决纠纷，减少诉讼成本和时间。举例说明：假设你与中介签订了一份租房合同，并支付了中介费。后来，中介未能按照合同约定为你找到合适的房源，导致你不得不额外支付租房费用。在这种情况下，如果你起诉中介要求赔偿，法院可能会根据你的实际损失（如额外支付的租房费用）以及合同中的相关约定来判决赔偿金额，而不是直接判3倍退钱。如果你有关于中介合同纠纷的具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

针对您提出的“房东和中介不给退费用起诉写几份诉状”的问题，我给出以下详细解答：诉状份数的基本原则：在起诉房东和中介要求退还费用的情况下，诉状的份数通常与您起诉的被告数量直接相关。具体来说，您需要为每一位被告准备一份诉状副本，同时还需要为法院准备一份正本。例如，如果您同时起诉房东和中介两个被告，那么您需要准备三份诉状：一份正本提交给法院，两份副本分别送达给房东和中介。诉状内容的准备要点：原告信息：包括您的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。被告信息：同样需要详细列出房东和中介的姓名（或名称）、住所、联系方式等。诉讼请求：明确您要求房东和中介退还的具体费用金额及理由。事实与理由：详细阐述房东和中介未退还费用的具体情况，包括租赁合同的签订、履行情况，以及费用退还的约定和未履行的情况等。证据与证据来源：列出您支持诉讼请求的证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，并说明证据的来源。诉状提交与后续流程：在准备好诉状后，您需要将其提交给有管辖权的法院。法院在受理您的起诉后，会安排开庭审理。在庭审过程中，您需要向法院出示相关证据，并就诉讼请求进行陈述和辩论。法院会根据双方提供的证据和陈述，依法作出判决。如果判决支持您的诉讼请求，房东和中介需要按照判决退还费用。注意事项：在准备诉状时，请确保所有信息的准确性和完整性，避免因信息错误或遗漏而影响诉讼进程。如果您对诉状的准备或诉讼流程不熟悉，可以考虑咨询专业律师或寻求法律援助，以确保您的权益得到充分保障。总结与建议：针对您的情况，如果同时起诉房东和中介两个被告，您需要准备三份诉状（一份正本，两份副本）。在准备诉状时，请务必详细、准确地填写相关信息，并附上支持您诉讼请求的证据。如果您在准备诉状或进行诉讼过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。

起诉别人如果败诉了，起诉费一般不会全额退还，但具体退还情况需根据案件处理方式和法律规定来确定。以下是对此问题的详细分析：一、败诉后诉讼费的一般原则在民事诉讼中，诉讼费通常由败诉方承担。这是基于过错责任原则，即败诉方的行为导致对方为解决纠纷而产生诉讼费支出，理应由其承担。因此，如果起诉别人却败诉了，一般情况下，起诉方（原告）需要承担自己预交的诉讼费，这部分费用通常不会退还。二、诉讼费退还的特殊情况尽管败诉后诉讼费一般不退，但也存在一些特殊情况，诉讼费可能会部分或全部退还：调解结案：如果法院在诉讼过程中以调解方式结案，诉讼费可能会减半收取。此时，已经收取的那一半诉讼费是可以退还的。原告撤诉：如果原告在诉讼过程中申请撤诉，并且法院同意了撤诉申请，那么诉讼费也会减半收取，已收的一半可以退还。案件不应受理或起诉不符合法定条件：如果法院在审理过程中发现案件压根就不应该受理，或者原告的起诉不符合法定条件而被驳回，那么已经交纳的诉讼费也会退还。三、部分胜诉、部分败诉的情况如果原告部分胜诉、部分败诉，那么诉讼费用需要根据双方的责任大小进行分摊。此时，诉讼费的退还情况将取决于法院的具体判决。如果法院判定全部诉讼费用都由败诉方承担，那么胜诉方预交的诉讼费可以全额拿回；如果胜诉方也需要承担一部分费用，那么就得按照判决的比例来计算应退还的金额。四、建议与注意事项了解诉讼费承担原则：在起诉前，原告应了解诉讼费的一般承担原则，即败诉方承担诉讼费。这有助于原告在起诉时做好心理准备和费用预算。考虑特殊情况：如果原告认为自己的案件可能存在调解结案、撤诉等特殊情况，可以在起诉时与法院或对方进行沟通，了解诉讼费退还的可能性。保留相关证据：无论诉讼结果如何，原告都应保留好与诉讼相关的所有证据和文件，以便在需要时证明自己的主张或申请诉讼费退还。咨询专业律师：如果原告对诉讼费退还问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，可以咨询专业律师。律师可以根据案件的具体情况和相关法律规定，为原告提供详细的法律建议和指导。如果您在诉讼费退还方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

是否应该起诉中介退房租，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度为你详细分析：一、若中介存在违约或违法行为如果中介在租赁过程中存在违约行为，比如未按照合同约定提供服务、隐瞒房屋真实情况（如房屋存在重大瑕疵、产权纠纷等），或者存在欺诈行为（如虚构房源、伪造证件等），导致你不得不提前退租或产生额外损失，那么你可以将中介作为被告，要求其承担违约责任或赔偿责任，包括退还部分或全部房租。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果中介的行为构成欺诈，你还可以依据《消费者权益保护法》等相关法律法规，要求中介进行赔偿。二、若中介仅作为居间方，且无过错如果中介在租赁过程中仅作为居间方，为你和房东提供了租赁信息，并促成了租赁合同的签订，但并未参与租赁合同的具体履行，且中介在提供服务过程中不存在过错（如如实报告了房屋的相关情况、未隐瞒重要事实等），那么一般情况下，你不能直接起诉中介要求退房租。因为此时租赁合同的双方是你和房东，中介并非合同当事人，不承担合同义务。建议行动：在这种情况下，如果你想要退房租，应该与房东进行协商，看是否能够达成一致意见。如果协商不成，你可以根据租赁合同的约定，向房东主张权利，比如要求房东承担违约责任、赔偿损失等。如果房东拒绝履行义务，你可以考虑通过法律途径解决纠纷，比如向法院提起诉讼。三、特殊情况：中介与房东存在关联或共同责任在某些特殊情况下，中介可能与房东存在关联关系（如中介是房东的子公司或关联公司），或者中介与房东共同承担了某些责任（如共同承诺了房屋的某些条件或服务）。在这种情况下，如果因为房屋问题或服务问题导致你需要退租，你可以考虑将中介和房东作为共同被告，要求他们共同承担责任。注意事项：在起诉前，你需要收集充分的证据来证明中介和房东的关联关系或共同责任，以及他们因违约或违法行为给你造成的损失。这些证据可能包括租赁合同、中介服务协议、沟通记录、照片、视频等。总结与建议：收集证据：无论你是否决定起诉中介，都应该先收集与租赁合同、中介服务相关的所有证据，包括合同文本、沟通记录、付款凭证等。咨询专业意见：在决定是否起诉前，建议你咨询专业律师的意见，以便更准确地判断你的权益和可能的法律后果。尝试协商：在起诉前，你可以尝试与中介或房东进行协商，看是否能够达成和解协议，避免不必要的法律纠纷。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。

关于您提出的“中介收了手续费不退是否可以在多元调解上起诉”的问题，首先需要明确的是，在符合法定条件的情况下，您确实有权通过法律途径来维护自己的权益，这包括向法院提起诉讼，而多元调解通常是诉讼前的一个可选解决途径。以下是对此问题的详细解析：一、可起诉的情形中介未履行合同义务：如果中介未能按照与您签订的中介服务合同约定提供服务，例如未促成交易、未提供约定的房源信息或未完成协助办理手续等，却收取了中介费且拒绝退还，您有权起诉要求退还中介费并可能索赔。存在欺诈行为：如果中介在服务过程中故意隐瞒重要信息、提供虚假房源或交易信息等，导致您遭受损失，并据此收取中介费，这种行为构成欺诈，您有权起诉要求退还中介费并索赔。合同无效或可撤销：如果中介服务合同存在无效（如欺诈、胁迫订立）或可撤销（如重大误解、显失公平）的情形，您有权请求法院确认合同无效或撤销，并要求返还财产、赔偿损失。二、多元调解与诉讼的关系多元调解：多元调解是一种非诉讼的纠纷解决方式，它通常涉及第三方调解员的介入，帮助双方当事人达成和解协议。多元调解具有灵活、快捷、成本低等优点，是解决纠纷的一种有效途径。诉讼：如果多元调解未能达成和解协议，或者您不愿意通过调解解决纠纷，您仍然有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、起诉前的准备与建议尝试协商：在正式起诉前，建议您先与中介进行协商，尝试通过友好沟通解决问题。这不仅可以节省时间和成本，还有可能维护双方的关系。收集证据：准备好相关证据材料，包括中介服务合同、付款记录、沟通记录等。这些证据将有助于支持您的诉求，并在诉讼中起到关键作用。咨询专业律师：在决定是否起诉前，建议您咨询专业律师的意见。律师可以根据您的具体情况，提供合理的诉讼策略和建议，帮助您更好地维护自己的权益。考虑多元调解：如果您愿意尝试非诉讼的纠纷解决方式，可以考虑通过多元调解来解决问题。您可以联系当地的调解机构或法院，了解多元调解的具体流程和要求。四、结论综上所述，如果中介收了手续费不退，且符合上述可起诉的情形，您确实有权通过法律途径来维护自己的权益。在决定是否起诉前，您可以先尝试与中介协商、收集证据、咨询专业律师，并考虑通过多元调解来解决问题。如果多元调解未能达成和解协议，或者您不愿意通过调解解决纠纷，您仍然有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关于中介费是否会退还的问题，这主要取决于合同的具体约定、中介服务的履行情况以及实际交易状况。以下是从不同角度进行的详细分析：中介未履行主要义务或存在欺诈行为：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果中介未能按照合同约定提供符合要求的房源信息，或未协助买卖双方完成合同签订等核心环节，甚至存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的情况，导致委托人利益受损，那么委托人有权要求退还中介费，并可能要求中介承担赔偿责任。例如，中介隐瞒房屋的重大质量问题或抵押查封情况，导致交易无法进行，此时中介费应当退还。交易未达成且非因客户原因：当交易因不可归责于委托人的客观原因（如卖家毁约、房屋产权纠纷、政策调整等）而未能成功时，中介应退还中介费，除非合同另有特别约定。例如，限购政策的出台导致买方失去购房资格，此时若中介已收取费用，应予以退还。中介费用过高或不公平：如果中介收取的费用明显高于市场价或违反公平交易原则，委托人可以提出异议并要求调整或退还部分费用。这通常需要通过协商或法律途径来解决，以维护委托人的合法权益。合同中有明确退款条款或双方协商一致：如果中介合同中明确规定了在某些情况下可以退还中介费，并且当前情况符合这些条款，委托人有权要求中介公司按照合同约定退还费用。此外，即使中介已经完成了一定的服务，但如果委托人与中介经过友好协商，就退回中介费达成一致意见，中介费也可以退回。这体现了合同当事人意思自治的原则。中介已完成约定义务且合同有效：相反，如果中介已成功促成交易并履行了主要服务义务，即使后续交易出现问题，但不影响中介服务的完成，且合同内容合法有效且中介机构没有违约行为，那么中介有权不退还中介费。例如，在房屋买卖中，若中介找到了合适的买家并协助双方签订了合法有效的买卖合同，此时中介已履行其主要义务，有权收取约定的中介费。在处理中介费退还纠纷时，建议采取以下措施：审查合同条款：首先应仔细审查与中介机构签订的合同条款，了解双方的权利和义务，特别是关于中介费退还的约定。保留证据：妥善保存与中介机构的沟通记录、交易凭证等相关证据，以便在必要时证明自己的主张。协商解决：优先尝试与中介机构进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。这通常是最快捷、最经济的解决方式。法律途径：如果协商无果，可以考虑通过调解、诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在此过程中，建议咨询专业律师（即我本人）以获取更具体的法律建议。综上所述，中介费是否会退还取决于多种因素。在遇到相关纠纷时，应综合考虑各方面因素并采取适当的措施来维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。