居间合同成立未履行的判例-吴洁银律师

居间合同成立未履行的判例-吴洁银律师｜法行宝

2026-01-14 合同纠纷

关于居间合同成立但未履行的判例及相关法律分析

在探讨居间合同成立但未履行的情况时，我们首先需要明确的是，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。当居间合同成立但未履行时，可能涉及多种法律后果和判例情况。以下，我将从几个角度进行详细分析，并提供相关判例的参考思路。

1. 居间人未促成合同成立，不得要求支付报酬

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
判例参考：在实际判例中，如果居间人虽然与委托人签订了居间合同，但未能成功促成委托人与第三人之间的合同成立，法院通常会判决居间人不得要求委托人支付报酬。例如，在某起房屋买卖居间合同纠纷中，居间人未能为委托人找到合适的买家，法院最终判决居间人不得要求支付居间费用。

2. 居间人已部分履行义务，可要求相应报酬

法律分析：如果居间人已经部分履行了居间义务，如提供了部分订立合同的机会或媒介服务，且这部分服务对合同的成立起到了积极作用，那么居间人可以要求委托人支付相应的报酬。
判例参考：在某起商业合作居间合同纠纷中，居间人虽然未能最终促成双方签订正式合同，但已经为双方提供了多次洽谈机会，并协助双方就合作条款进行了初步协商。法院认为居间人已经部分履行了居间义务，最终判决委托人支付居间人部分报酬。

3. 委托人违约导致合同未履行，居间人可要求赔偿

法律分析：如果居间合同已经成立，且居间人已经按照合同约定履行了居间义务，但因委托人的原因导致合同未能履行，居间人可以要求委托人承担违约责任，包括赔偿居间人因此遭受的损失。
判例参考：在某起股权转让居间合同纠纷中，居间人已经为委托人找到了合适的买家，并协助双方签订了股权转让意向书。然而，在后续履行过程中，委托人因自身原因拒绝继续履行合同。法院认为委托人构成违约，最终判决委托人赔偿居间人因此遭受的损失，包括居间费用及预期利益损失。

4. 居间人存在过错导致合同未履行，应承担相应责任

法律分析：如果居间人在履行居间义务过程中存在过错，如故意隐瞒重要事实、提供虚假信息等，导致合同未能履行或给委托人造成损失的，居间人应承担相应的赔偿责任。
判例参考：在某起房地产居间合同纠纷中，居间人故意隐瞒了房屋存在的重大质量问题，导致委托人在签订购房合同后发现该问题并解除合同。法院认为居间人存在过错，最终判决居间人赔偿委托人因此遭受的损失，包括购房款利息、律师费等。

总结与建议

在居间合同成立但未履行的情况下，法律后果取决于多种因素，包括居间人是否履行了居间义务、委托人是否存在违约行为、居间人是否存在过错等。因此，在处理此类纠纷时，建议双方首先通过协商解决争议；如果协商不成，可以寻求法律途径解决。

如果您遇到居间合同成立但未履行的相关纠纷，或者有任何其他法律问题，欢迎直接向我咨询。 我将根据您的具体情况，提供专业的法律意见和解决方案。

针对“居间合同未履行，不退费怎么判”的问题，结论前置如下：若居间人未促成合同成立，且未约定必要费用支付，则居间人无权要求支付报酬，委托人无需退费：法律背景：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条，中介人（居间人）未促成合同成立的，不得请求支付报酬。这是居间合同的基本原则，即居间人的报酬请求权以其促成合同成立为前提。具体分析：如果居间人未能按照约定促成合同成立，且双方未在合同中约定居间人可以请求支付从事中介活动支出的必要费用，那么居间人无权要求委托人支付任何费用，包括报酬和必要费用。在此情况下，如果居间人已经收取了费用，委托人有权要求退还。若居间人未促成合同成立，但约定了必要费用支付，则委托人需退还必要费用：法律背景：同样依据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条，中介人（居间人）未促成合同成立的，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。具体分析：如果双方在居间合同中明确约定了居间人在未促成合同成立时，可以请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，那么委托人应当按照约定退还这部分费用。必要费用通常包括居间人为了促成合同成立而实际发生的合理支出，如交通费、通讯费等。若居间人已促成合同成立，但委托人拒绝支付报酬，则居间人有权通过法律途径追讨：法律背景：根据居间合同的基本性质，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。具体分析：如果居间人已经成功促成了合同成立，但委托人拒绝支付或拖延支付报酬，居间人有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等法律途径追讨报酬。在此情况下，法院将根据事实和法律规定，判决委托人支付报酬及可能产生的违约金或赔偿损失。进一步思考与建议：审查合同条款：在处理居间合同纠纷时，首先应当仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务。特别是关于报酬支付、违约责任和争议解决方式的条款，对于判断案件走向和制定诉讼策略至关重要。收集证据材料：为了支持自己的主张，双方应当积极收集证据材料。居间人可以提供促成合同成立的证据，如合同文本、沟通记录等；委托人则可以提供未履行合同或拒绝支付报酬的证据，如未收到货物、未提供服务等。寻求专业帮助：由于居间合同纠纷可能涉及复杂的法律问题和证据收集，建议双方在处理纠纷时寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律意见和诉讼策略，帮助当事人更好地维护自己的权益。最后，如果您在居间合同纠纷中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我作为一名专业律师，专注于刑事辩护和合同纠纷领域，将竭诚为您提供专业的法律服务。

结论前置：居间合同在多种情形下可能被认定为无效，主要包括主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规的强制性规定、违背公序良俗以及损害国家利益等。下面我将从这几个方面详细阐述。主体不适格无民事行为能力或限制民事行为能力：若签订居间合同的一方为无民事行为能力人（如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人），其签订的合同自始无效。例如，一个5岁的儿童在未经法定代理人同意的情况下与居间人签订了居间合同，该合同因儿童无民事行为能力而无效。限制民事行为能力人（如八周岁以上不满十八周岁的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人）实施的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的民事法律行为，若未得到法定代理人的追认，则该行为无效。居间人不具备相应资质：在某些特定领域，如房地产、金融等，居间人需要具备相应的资质和营业执照才能从事居间活动。如果居间人未取得合法的经营资格，却与他人签订居间合同，该合同可能被认定为无效。例如，一个未取得房地产中介服务资格证书的个人，擅自开展房地产买卖居间业务，其与客户签订的居间合同不受法律保护。意思表示不真实欺诈：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在居间合同中，如果居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，诱使委托人签订合同，委托人可以主张合同无效。例如，居间人明知房屋存在严重质量问题，却故意向买家隐瞒该事实，促成交易后，买家发现真相，可要求撤销居间合同。胁迫：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如，居间人以威胁委托人家人人身安全等方式，迫使委托人签订居间合同，委托人可以在事后请求撤销该合同。重大误解：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在居间合同中，如果对合同的重要内容，如佣金标准、服务范围等存在重大误解，可能导致合同无效。例如，委托人误以为居间人提供的服务包括全程代办贷款手续且无需额外费用，但实际上居间人的服务仅限于介绍交易机会，后续贷款手续需额外收费，委托人基于此误解签订合同，可在发现误解后及时申请撤销合同。违反法律法规的强制性规定如果居间合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该合同将被认定为无效。例如，居间人协助委托人进行虚假的交易，以逃避税收或其他法律规定，这种违反法律强制性规定的居间合同是无效的。又如，在一些特定领域，如金融、证券等，居间人未经批准擅自开展居间业务，其签订的居间合同也因违反相关法规而无效。违背公序良俗居间合同的内容或目的若严重背离社会公共秩序和善良风俗，也将被认定为无效。例如，促成代孕或赌博场所设备交易的居间合同，因其不符合社会基本道德和秩序要求而无效。损害国家利益若居间合同的签订和履行导致国家利益受损，该合同将被视为无效。如在涉及国家重要资源交易的居间活动中，通过不正当手段促成交易导致国家资源流失或利益受损的情况。特殊情况：居间合同若以合法形式掩盖非法目的或损害社会公共利益，同样可能被视为无效。例如，居间人为了谋取私利，与交易双方勾结，通过抬高或压低交易价格等方式损害国家或社会公共利益，这样的居间合同是无效的。法律后果：一旦居间合同被认定为无效，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构确认合同无效，并可根据相关法律法规要求责任方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。在实际操作中，如果遇到居间合同无效的情形，建议及时收集相关证据，如合同文本、沟通记录、支付凭证等，以便在需要时维护自己的合法权益。如果你有具体的居间合同问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。

关于未经公司其他股东同意签订合同收取居间费的行为，在司法实践中的判例情况，需结合具体案情和法律规定进行综合分析，以下从不同角度进行说明：合同效力角度：若合同内容合法且未损害公司利益：根据《民法典》的相关规定，合同双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则合同有效。在此情况下，即使未经其他股东同意，签订合同收取居间费的行为也可能被认定为有效，但可能涉及公司内部治理问题，如是否违反公司章程或股东会决议等。若合同内容违法或损害公司利益：如果居间合同的内容涉及违法活动，或者收取的居间费明显超出合理范围，损害了公司或其他股东的利益，那么该合同可能因违法或损害第三方利益而被认定为无效或可撤销。在此情况下，未经其他股东同意的行为可能进一步加剧了违法性或损害后果。公司治理角度：违反公司章程或股东会决议：如果公司章程或股东会决议明确规定了签订此类合同需经全体股东同意，而实际行为人未经同意擅自签订，则可能构成对公司治理结构的违反。在此情况下，即使合同本身有效，行为人也可能因违反公司内部规定而承担责任。股东代表诉讼：根据《公司法》的相关规定，如果公司董事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东，可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼。因此，如果未经其他股东同意签订合同收取居间费的行为损害了公司利益，其他股东有权通过法律途径维护公司权益。刑事责任角度：职务侵占罪或挪用资金罪：如果行为人利用职务上的便利，将公司财物非法占为己有，或者挪用公司资金归个人使用，数额较大且超过三个月未还的，可能构成职务侵占罪或挪用资金罪。在此情况下，未经其他股东同意签订合同收取居间费的行为可能成为犯罪手段的一部分。非国家工作人员受贿罪：如果行为人在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，可能构成非国家工作人员受贿罪。虽然居间费本身不一定构成受贿，但如果收取的居间费明显超出合理范围，且存在利用职务便利的情况，则可能引发刑事责任风险。法律建议：在签订涉及公司利益的合同时，应确保符合公司章程和股东会决议的要求，避免未经其他股东同意擅自行动。如果发现未经同意签订合同收取居间费的行为可能损害公司利益，其他股东应及时通过法律途径维护公司权益，包括提起股东代表诉讼等。行为人应谨慎处理涉及公司利益的合同事务，避免因个人行为而引发法律责任风险。可能后果：如果行为被认定为违法或损害公司利益，行为人可能面临合同无效、赔偿损失等民事责任。在严重情况下，行为人可能因涉嫌犯罪而面临刑事责任追究。如果有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。

若法院未采纳被告提供的居间合同，被告可采取以下措施维护自身权益：分析法院未采纳的具体原因法院未采纳居间合同，通常可能基于以下理由：证据真实性存疑：如合同签名、盖章被认定为伪造，或形成时间、内容存在篡改痕迹；证据关联性不足：合同内容与案件争议焦点（如居间服务范围、报酬约定）无直接关联；证据合法性瑕疵：合同签订程序违法（如未取得必要资质、违反强制性规定）；其他证据冲突：原告提供的证据（如聊天记录、付款凭证）与居间合同内容矛盾，且证明力更强。建议：被告需仔细阅读法院判决书中的“证据认定”部分，明确未采纳的具体理由，以便针对性应对。上诉或申请再审（若在诉讼程序中）一审未采纳：被告可在收到判决书后15日内向上一级法院上诉，提交新证据（如鉴定报告、补充证人证言）或论证原合同合法有效；二审未采纳：若认为二审法院认定事实错误，可申请再审，但需符合《民事诉讼法》第207条规定的情形（如新证据足以推翻原判决、证据被伪造等）。注意：上诉或再审需在法定期限内提出，且需准备充分证据和法律依据，否则可能被驳回。通过其他程序补救（如执行阶段）若案件已进入执行阶段，被告可：提出执行异议：主张法院未采纳的居间合同能证明原告主张的债务不成立或已履行；申请撤销仲裁裁决（如案件经仲裁）：若仲裁庭未采纳关键证据，可向法院申请撤销裁决。协商或调解若诉讼成本过高，被告可尝试与原告协商，以居间合同为依据达成和解，或通过第三方调解机构（如人民调解委员会）化解纠纷。总结：法院未采纳居间合同并不意味着被告必然败诉，关键在于分析未采纳原因并采取针对性措施。若您需进一步分析具体案情或准备应对方案，可直接向我咨询，我将结合合同条款、诉讼程序等细节为您提供专业建议。

关于居间人不承担买卖合同商业风险的判例，以下从法律角度为你进行详细分析：核心结论居间人性质与责任界定：居间人，在法律上通常被定义为为委托人报告订约机会或提供订约媒介服务的人。其核心职责是促成交易双方达成合同，而非成为合同的一方当事人或承担合同中的商业风险。因此，在多数情况下，居间人并不承担买卖合同中的商业风险。判例支持：在司法实践中，存在大量判例支持居间人不承担买卖合同商业风险的观点。这些判例通常基于居间合同的性质、居间人的职责范围以及合同相对性原则，认定居间人无需对买卖合同中的商业风险负责。详细分析居间合同的性质：居间合同是一种特殊的合同类型，其核心在于居间人提供的信息或媒介服务。居间人并不直接参与买卖合同的履行，也不享有或承担买卖合同中的权利和义务。居间人的职责范围：居间人的主要职责是促成交易双方达成合同，包括提供订约机会、协助谈判、传递信息等。在合同达成后，居间人的职责通常即告终结，除非双方另有约定。合同相对性原则：根据合同相对性原则，合同的权利和义务仅对合同双方当事人具有约束力。居间人并非买卖合同的当事人，因此不受该合同商业风险的约束。判例分析：在多个判例中，法院均认定居间人无需对买卖合同中的商业风险负责。例如，在一起涉及房屋买卖的居间合同纠纷中，法院认为居间人已尽到合理的注意义务，促成交易双方达成合同，因此无需对后续的商业风险承担责任。法律建议明确居间合同条款：在签订居间合同时，应明确居间人的职责范围、报酬支付方式以及是否承担商业风险等条款。这有助于避免后续纠纷的发生。保留相关证据：在居间服务过程中，应保留好与交易双方沟通的记录、合同文本等相关证据。这些证据在后续可能发生的纠纷中具有重要作用。及时咨询专业律师：如果在居间服务过程中遇到任何法律问题或纠纷，应及时咨询专业律师以获取法律建议和帮助。综上所述，居间人在多数情况下并不承担买卖合同中的商业风险。这一结论在司法实践中得到了大量判例的支持。如果你在居间服务过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。

在没有居间合同的情况下，仍然有可能通过法律途径讨回居间费，但具体案例和成功可能性会因多种因素而异。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：一、法律原则与依据口头合同的有效性：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同可以是书面形式，也可以是口头形式。只要双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，口头合同同样具有法律效力。因此，即使没有书面居间合同，如果双方存在口头约定，并且有证据证明这一约定的存在和内容，那么居间人仍然有权要求委托人支付居间费。实际履行与证据收集：在没有书面合同的情况下，居间人需要收集其他证据来证明其提供了居间服务，并且委托人接受了这一服务。这些证据可能包括聊天记录、邮件往来、证人证言、交易记录等。如果居间人能够提供充分的证据证明其实际履行了居间义务，并且委托人因此获得了利益，那么法院可能会支持居间人的诉求，要求委托人支付居间费。二、实际案例与司法实践成功讨回居间费的案例：在司法实践中，确实存在没有书面居间合同但居间人成功讨回居间费的案例。这些案例通常涉及居间人提供了充分的证据证明其实际履行了居间义务，并且委托人接受了这一服务并获得了利益。例如，在某些房地产交易中，居间人可能通过口头约定提供了房源信息、协助谈判等服务，并最终促成了交易。在这种情况下，即使没有书面合同，居间人仍然有可能通过法律途径讨回居间费。失败或争议较大的案例：当然，也存在一些没有书面居间合同且居间人未能成功讨回居间费的案例。这些案例通常涉及证据不足、双方对居间服务的范围和内容存在争议等问题。在这些情况下，由于缺乏书面合同的明确约定，法院可能难以确定居间服务的具体内容和范围，从而难以支持居间人的诉求。三、法律建议与风险提示尽量签订书面合同：为了避免纠纷和降低风险，建议居间人在提供居间服务前与委托人签订书面居间合同。书面合同可以明确双方的权利和义务、居间服务的范围和内容、居间费的支付方式和时间等关键条款。注意证据收集与保存：如果确实无法签订书面合同，居间人应注意收集并保存与居间服务相关的证据。这些证据可以在发生纠纷时作为证明居间人实际履行了居间义务的有力依据。寻求专业法律帮助：在涉及居间费讨回的纠纷中，由于法律问题的复杂性和证据收集的难度，建议居间人寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况提供法律咨询、协助收集证据、参与谈判或诉讼等法律服务。举例来说，假设甲作为居间人，通过口头约定向乙提供了房源信息，并协助乙与房东进行了谈判，最终促成了房屋买卖合同的签订。如果甲能够提供聊天记录、邮件往来等证据证明其实际履行了居间义务，并且乙确实因此获得了房屋这一利益，那么甲有可能通过法律途径讨回居间费。最后需要强调的是，每个案件的具体情况都是独特的，因此无法一概而论地判断在没有居间合同的情况下是否能够讨回居间费。如果你面临类似的问题或纠纷，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更详细的法律建议和帮助。

合同未盖章但已履行，在一般情况下是有效的。这是因为双方的实际行为已经表明了他们对合同内容的认可和接受，符合合同成立并生效的实质要件。以下从不同角度为您详细分析：双方实际履行当合同双方虽未在合同上盖章，但均以实际行动履行了合同的主要义务，并且彼此接受了对方的履行行为，那么可以认为合同已经成立并生效。例如，在买卖合同中，买方支付了货款，卖方交付了货物，即使合同未盖章，该买卖合同也是有效成立的。这种情况下，双方的实际履行行为构成了对合同内容的确认和接受，使得合同具备了法律效力。一方履行，另一方接受若一方已经履行了合同的主要义务，而另一方没有异议并接受了这种履行，这也表明合同已经成立并具有法律效力。比如，在装修合同中，装修公司虽未与业主盖章确认合同，但装修公司已经进场施工，业主也支付了部分费用，这即表示业主接受了装修公司的履行行为，合同因此成立并生效。此时，即使合同未盖章，也不影响其法律效力。特殊情况说明尽管实际履行通常能使合同生效，但也存在特殊情况。如果法律、行政法规明确规定某类合同必须经过特定形式（如盖章）才能生效，或者合同中明确约定未盖章则合同不生效，那么即使双方实际履行，也可能因违反这些规定或约定而影响合同的效力。例如，涉及不动产转让的合同通常需要办理登记手续并符合特定形式要求，若仅实际履行而未完成法定形式，则合同可能不完全具有法律效力。因此，在签订合同时，应仔细审查合同条款和法律规定，确保合同的形式和内容均符合法律要求。建议与防范措施确保合同形式合法：在签订合同时，应严格按照法律要求，确保合同具备必要的形式要件，如双方的签字、盖章等。这有助于增强合同的法律效力和证明力。认真阅读合同条款：在签订合同前，应认真阅读和理解合同条款和内容，确保自身权益得到充分保障。如有疑问或不明之处，应及时向对方或专业律师咨询。保留履行证据：在合同履行过程中，应妥善保留相关证据，如付款凭证、交货单等。这些证据在后续可能出现的纠纷中具有重要的证明作用。咨询专业律师：对于重要合同或涉及大额交易的合同，建议咨询专业律师进行审查和指导。律师可以提供专业的法律意见和建议，帮助您规避法律风险。案例参考：小孙在装修新房时，到朋友小钱的店里采购木地板。在准备签合同时，因店里笔没墨了且双方是熟人，就没签合同。但小孙按照合同上约定的价格和首付比例当场支付了货款。到约定的送货日期后，小钱却拒绝送货，称没有签订正式合同，原来的价格无效。然而，书面合同没有签字盖章，但一方已经实际履行主要义务，对方予以接受，可证明双方已达成合意，应当认定合同生效。本案中小孙已经按照合同约定的价格和首付比例支付了货款，小钱也接受了货款，这证明双方已达成合意，合同成立生效，小钱应当按照约定的日期送货上门。如果小钱拒不送货，需要承担违约责任。综上所述，虽然合同未盖章但实际履行在一般情况下是有效的，但仍应遵守法律规定和合同约定，确保合同的形式和内容均合法有效。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

签署居间合同后，若一方不履行合同义务，另一方确实可以起诉。以下是从不同角度对此问题的详细分析：一、法律依据与违约责任根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。居间合同作为合同的一种类型，同样受到这些规定的约束。二、起诉条件在居间合同违约的情况下，提起诉讼需要满足以下条件：存在有效的居间合同：双方已经签订了书面的居间合同，并且该合同是合法有效的。一方存在违约行为：如未按照合同约定提供交易机会或媒介服务，或提供的服务不符合合同约定等。另一方遭受了损失：由于一方的违约行为，导致另一方遭受了经济损失或其他损害。违约行为与损失之间存在因果关系：即另一方的损失是由于一方的违约行为直接导致的。三、诉讼时效虽然受损方在对方违约后有权随时起诉，但必须注意《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定的诉讼时效问题。该条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。这意味着，如果居间合同一方违约，另一方需在知道或应当知道违约行为之日起三年内主张权利（如起诉）。超过这一时效期间，若对方以诉讼时效已过进行抗辩，原告可能会丧失胜诉权。四、实际操作与建议保留证据：在居间合同履行过程中，双方应注意保留相关证据，如合同文本、聊天记录、邮件往来、付款凭证等，以便在发生纠纷时能够提供有力的支持。及时维权：一旦发现对方存在违约行为，应及时采取措施维护自己的合法权益，如与对方协商、发送律师函等，避免损失进一步扩大。同时，也要注意在诉讼时效期间内提起诉讼。了解法律规定：在提起诉讼前，建议详细了解相关法律法规和司法解释，以便更好地维护自己的权益。例如，了解违约责任的承担方式、诉讼时效的计算方法等。五、具体案例与解释假设甲与乙签订了一份居间合同，约定甲为乙提供订立某合同的机会，乙支付甲一定的报酬。然而，在合同履行过程中，甲未能按照约定提供交易机会，导致乙遭受了经济损失。此时，乙有权根据居间合同的约定和《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求甲承担违约责任，并可以通过法律途径（起诉）来维护自身权益。综上所述，签署居间合同后若一方不履行合同义务，另一方确实可以起诉。但在起诉前，请确保满足起诉条件并注意诉讼时效的问题。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论前置：在居间合同未成功的情况下，能否主张费用需视具体情况而定，主要包括合同无效的原因、居间人的过错程度以及是否实际提供了服务并产生了必要费用等因素。一、合同无效或未成立的基本情况合同无效的情形：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效的情形包括合同当事人为无民事行为能力人、合同内容违反法律或行政法规的强制性规定、违背公序良俗、当事人恶意串通损害他人权益等。若居间合同因上述原因被认定无效，居间人通常不得主张居间报酬，因为合同无效意味着缺乏合法依据。合同未成立的情况：合同未成立可能由于双方未就合同主要条款达成一致、一方或双方未签字盖章、合同存在重大误解或显失公平等情形。在合同未成立的情况下，居间人能否主张费用也取决于其是否实际提供了服务并产生了必要费用。二、居间人可主张的费用情况必要费用：若居间人已尽合理注意义务，对合同无效或未成立无过错，且为促成合同订立付出了劳务和费用，可根据公平原则要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。必要费用通常包括交通费用、通讯费用、办公费用等，居间人需提供相应票据或凭证以证明费用的合理性和必要性。部分有效合同的报酬：若合同仅部分条款无效或未成立，其他部分仍有效且继续履行，且居间人的活动与有效部分的成立有因果关系，则居间人有权主张该部分对应的报酬。特别约定：若居间合同中对于无效或未成立情况下的报酬或费用有特别约定，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，居间人可按约定执行。三、居间人的过错责任若居间人对促成无效或未成立的合同存在过错，如故意提供虚假信息、隐瞒重要事实等，可能需根据其过错程度承担相应责任，包括返还已付报酬或赔偿委托人因此遭受的损失。四、证据收集与保留在主张居间费时，居间人必须提供充分证据支持其主张，包括证明服务提供的证据（如沟通记录、调查工作资料、安排的会面或协商活动等）和证明费用的证据（如票据或凭证）。五、解决途径与建议协商解决：首先尝试与对方友好协商，通过沟通和谈判达成一致意见，以解决居间费问题。调解解决：若协商不成，可寻求第三方调解，如行业协会、调解机构或人民调解委员会等，以高效灵活地解决纠纷。诉讼解决：若协商和调解均无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。举例说明：假设居间人A为委托人B介绍了一笔生意，并为此付出了大量劳务和费用，但最终因委托人B的原因合同未成立。若A能证明其已尽合理注意义务且对合同未成立无过错，同时提供了必要费用的票据或凭证，那么A有权要求B支付必要费用。后续行动建议：在签订居间合同时，应仔细审查合同条款，确保内容合法有效，并明确双方权利义务及费用支付方式。保留好相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。如遇复杂情况或不确定如何主张费用时，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业法律建议。