被申请执行人对于查封的不动资产，主要承担以下责任和义务：
配合执行义务：
- 法律基础：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，被申请执行人有义务配合法院的执行工作，包括但不限于提供不动资产的相关权属证明、协助法院进行现场勘查、评估等。
- 具体表现：被申请执行人应按时到达指定地点，提供必要的文件和信息，不得隐瞒、转移或毁损查封的不动资产，以确保执行工作的顺利进行。
保管查封财产义务：
- 法律基础：在查封期间，被申请执行人作为不动产的实际控制人，有义务妥善保管查封的财产，防止财产价值减损或灭失。
- 具体表现：被申请执行人应负责不动产的日常维护和管理，确保其处于良好状态。若因保管不善导致财产价值减损或灭失，被申请执行人可能需要承担相应的赔偿责任。
不得擅自处分查封财产义务：
- 法律基础：查封是法院对不动产采取的一种强制措施，旨在保障债权人的合法权益。在查封期间，被申请执行人不得擅自处分查封的财产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。
- 具体表现：若被申请执行人违反此义务，擅自处分查封的财产，法院有权撤销其处分行为，并可能对其采取罚款、拘留等强制措施。同时，被申请执行人还可能因妨碍民事诉讼而承担相应的法律责任。
报告财产变动情况义务：
- 法律基础：为了保障执行工作的顺利进行，被申请执行人有义务向法院报告查封不动产的变动情况，包括但不限于权属变更、价值增减等。
- 具体表现：若查封的不动产在查封期间发生权属变更或价值增减等情况，被申请执行人应及时向法院报告，并提供相关证明材料。若因未及时报告而导致执行工作受阻或债权人权益受损，被申请执行人可能需要承担相应的法律责任。
承担执行费用义务：
- 法律基础：在执行过程中，因查封、评估、拍卖等产生的费用，通常由被申请执行人承担。这是基于被申请执行人未履行生效法律文书所确定的义务而导致的额外支出。
- 具体表现：被申请执行人应按照法院的要求，及时缴纳执行过程中产生的各项费用。若因未缴纳费用而导致执行工作受阻或产生其他不利后果，被申请执行人可能需要承担相应的法律责任。
特殊情况下的责任和义务：
- 若被申请执行人认为查封行为违法或不当：被申请执行人可以通过合法途径提出异议，如向法院申请复议或提起执行异议之诉等。但在异议未得到支持前，仍应履行上述责任和义务。
- 若查封的不动产涉及第三方权益：如租赁关系、抵押权等，被申请执行人应如实向法院报告相关情况，并协助法院处理涉及第三方权益的事宜。
法律后果提示：
若被申请执行人未履行上述责任和义务，法院有权对其采取罚款、拘留等强制措施，并可能追究其妨碍民事诉讼的法律责任。同时，被申请执行人的行为还可能影响其信用记录，对其未来的生产生活产生不利影响。
建议：
作为被申请执行人，应充分了解并履行自己在查封期间的责任和义务，积极配合法院的执行工作，以避免不必要的法律风险和损失。若对查封行为或执行过程有疑问或异议，应及时向法院提出并寻求法律帮助。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。