针对您提出的“购房合同签了发现楼上漏水怎么赔偿”的问题，这确实是一个涉及购房后房屋质量及责任归属的重要问题。以下是我根据相关法律法规及实践经验，为您提供的详细解答：
一、明确责任归属
查看购房合同：
- 首先，您需要仔细审查购房合同中是否有关于房屋质量、维修责任及赔偿条款的明确约定。如果合同中有相关规定，那么应按照合同约定来处理。
确定漏水原因：
- 房屋本身质量问题：如果漏水是由于房屋建筑结构、防水设施等存在缺陷导致的，且这些缺陷在购房时并未被您发现或告知，那么根据相关法律法规，开发商或房屋建设方应承担维修责任，并可能需要对您的损失进行赔偿。
- 楼上住户使用不当：如果漏水是由于楼上住户私自改动房屋结构、使用不当或疏忽大意导致的，那么楼上住户应承担侵权责任，并赔偿您的损失。
- 其他原因：如自然灾害等不可抗力因素导致的漏水，可能需要根据具体情况来分担责任。
二、及时通知与协商
通知相关责任方：
- 一旦发现漏水问题，您应立即以书面形式（如邮件、短信、信函等）通知开发商、楼上住户或物业公司（如果适用），详细描述漏水情况，并要求他们尽快解决。
协商解决方案：
- 与相关责任方进行协商，讨论维修方案、时间表以及费用承担等问题。如果漏水已经造成了您的财产损失，您可以根据实际情况提出赔偿要求，并提供相关证据（如照片、视频、维修费用清单等）。
三、采取必要措施
自行维修与费用追偿：
- 如果相关责任方在合理期限内未进行维修或明确表示不承担维修责任，您可以考虑自行联系专业维修人员进行维修。维修完成后，保留好维修费用凭证，以便后续向相关责任方追偿。
保护现场与证据收集：
- 在维修前，确保保护好漏水现场，以便后续调查和取证。同时，收集所有与漏水问题相关的证据，包括照片、视频、维修记录、费用清单等，以备不时之需。
四、法律途径解决争议
调解：
- 如果与相关责任方的协商无果，您可以考虑向基层调解组织、社区服务中心或相关行政部门申请调解。调解是一种高效、灵活的解决争议方式，有助于双方达成和解。
仲裁或诉讼：
- 如果调解无效，您可以根据购房合同中的仲裁条款（如果有）向仲裁机构申请仲裁。如果没有仲裁条款或仲裁无法解决问题，您可以直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，您需要提供充分证据支持自己的主张，并遵循法律程序进行。
总结：处理购房后楼上漏水问题时，您应首先明确责任归属，及时通知相关责任方并协商解决方案。如果协商无果，您可以采取自行维修等措施，并依法追究相关责任方的责任。在整个过程中，保留好相关证据至关重要，以便在必要时通过法律途径维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。