结论：村委在处理两家土地纠纷时，并非单纯以土地集体所有权为准，而是需要综合考虑土地权属证明、实际使用情况、历史因素以及相关法律法规等多方面因素。

分析说明：

1. 土地集体所有权与使用权的关系：

   • 根据我国相关法律规定，农村土地属于集体所有，但集体所有并不意味着集体可以随意处置土地。土地的使用权、承包权等权益是受到法律保护的。
   • 在处理土地纠纷时，村委需要明确土地的具体使用权归属，而不仅仅是依据土地集体所有权来做出判断。

2. 土地权属证明的重要性：

   • 土地权属证明是确定土地使用权归属的重要依据。如果双方都有土地权属证明，村委需要仔细核对证明的真实性和有效性，以及证明上所载明的土地范围、用途等信息。
   • 如果一方没有土地权属证明，但长期实际使用土地，村委也需要考虑这一实际情况，并结合相关法律法规进行综合判断。

3. 实际使用情况的考量：

   • 在处理土地纠纷时，村委需要了解土地的实际使用情况，包括谁在使用、如何使用、使用了多久等。这些信息有助于村委更准确地判断土地的使用权归属。
   • 如果一方长期实际使用土地，且没有违反相关法律法规，那么村委在处理纠纷时应当充分考虑这一实际情况。

4. 历史因素的考虑：

   • 农村土地纠纷往往涉及历史遗留问题，如土地改革时期的分配、集体化时期的调整等。村委在处理纠纷时，需要了解这些历史背景，并结合相关法律法规进行综合判断。
   • 如果纠纷涉及历史遗留问题，村委可能需要查阅相关档案资料、咨询老一辈村民等，以获取更准确的信息。

5. 相关法律法规的适用：

   • 村委在处理土地纠纷时，必须严格遵守相关法律法规，如《土地管理法》、《农村土地承包法》等。这些法律法规为土地纠纷的解决提供了明确的法律依据和程序要求。
   • 村委在处理纠纷时，应当依据法律法规的规定，结合实际情况，做出公正、合理的判断。

行动建议：

• 如果两家因土地纠纷找到村委，村委应当首先要求双方提供土地权属证明等相关资料，并仔细核对资料的真实性和有效性。
• 村委可以组织双方进行协商，了解双方的实际需求和诉求，并尝试通过协商达成和解。
• 如果协商无果，村委可以依据相关法律法规和实际情况，做出公正、合理的判断，并出具书面处理意见。
• 如果双方对村委的处理意见不服，可以向上一级政府部门申请复议或向人民法院提起诉讼。

后续思考依据：

• 在处理土地纠纷时，村委需要保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方。
• 村委在处理纠纷时，应当注重证据的收集和保存，以便在需要时提供有力的支持。
• 如果纠纷涉及复杂的法律问题或历史遗留问题，村委可以咨询专业律师或相关部门，以获取更准确的法律意见和解决方案。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。