在房屋租赁合同纠纷中，若原被告均提起诉讼（即反诉或相互起诉），法院会合并审理并出具一份综合判决书，判决内容需同时回应双方诉求，具体处理方式如下：

1. 合并审理的法律依据与程序

根据《民事诉讼法》第143条，原告增加诉讼请求、被告提出反诉或第三人提出与本案有关的诉讼请求，法院可合并审理。在房屋租赁纠纷中：

• 反诉情形：若被告（承租人）在答辩期内针对原告（出租人）的诉求（如要求支付租金）提出反诉（如要求赔偿装修损失），法院会合并审理，并在一份判决书中同时判决租金支付与赔偿问题。
• 相互起诉情形：若双方均作为原告起诉对方（如出租人诉承租人拖欠租金，承租人另案诉出租人未履行维修义务），法院可能依职权或经当事人申请合并审理，避免裁判冲突。

2. 判决书的出具规则

合并审理后，法院会出具一份综合判决书，内容需包含：

• 双方诉求与事实认定：分别列明原告（出租人）和被告（承租人）的诉讼请求、事实与理由，并逐一审查证据（如租赁合同、付款记录、维修通知等）。
• 法律适用与责任划分：
  • 若原告诉求成立（如承租人拖欠租金），判决被告支付租金及违约金；
  • 若被告反诉成立（如出租人未履行维修义务导致损失），判决原告赔偿损失；
  • 若双方均有过错（如承租人拖欠租金且出租人未及时维修），法院可能按过错比例分担责任（如承租人支付80%租金，出租人赔偿30%损失）。
• 判决主文：明确双方各自需履行的义务（如支付金额、履行期限），并注明“驳回双方其他诉讼请求”以避免遗漏。

3. 实务中的关键点

• 证据关联性：双方需证明己方诉求与租赁合同的直接关联（如租金支付记录、维修通知短信、损失评估报告等）。
• 反诉提出时间：被告需在答辩期内提出反诉，否则可能需另行起诉，增加诉讼成本。
• 调解优先：法院可能先组织调解，若双方达成一致（如承租人补交租金，出租人减免部分费用），可出具调解书，效力等同于判决书。

4. 示例判决主文

“一、被告（承租人）于本判决生效之日起十日内向原告（出租人）支付租金5万元及违约金（按LPR计算）；二、原告（出租人）于本判决生效之日起十日内向被告（承租人）赔偿装修损失2万元；三、驳回双方其他诉讼请求。”

提示：若您涉及此类纠纷，需准备租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，并明确己方诉求（如要求支付租金或赔偿损失）。如有具体案情，可直接向我咨询，我会结合证据分析胜诉率及策略。