结论：房东在租客到期不搬走的情况下，不可以擅自处理屋内物品，否则可能侵犯租客的财产权，需承担相应的法律责任。房东应通过协商、催告、法律途径等合法手段解决问题。
法律背景与原因
保护租客财产权：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，租客对其个人物品享有所有权，房东无权擅自处分。这意味着，即使租客的租赁期限已到且未搬离，房东也不能随意处理租客的物品，否则将构成对租客财产权的侵犯。
需遵循法定程序：
- 法律规定了解决租赁纠纷的特定程序和途径。房东必须依法行事，通过协商、催告、法律诉讼等合法手段来解决问题，避免引发不必要的法律风险和经济损失。
正确处理方式
与租客协商：
- 房东首先应与租客进行沟通，了解其不搬离的原因及是否存在困难。若租客因临时原因需延迟搬离，房东可考虑给予合理宽限期，并明确具体时间和条件。这有助于维护双方的良好关系，并可能避免进一步的法律纠纷。
发出催告通知：
- 若协商无果，房东应向租客发出书面催告通知，明确要求其在合理期限内（如3-7天）搬离并交清相关费用。此步骤为采取进一步法律行动的前提，且应保留好送达凭证，如快递单、短信截图等，以证明房东已履行催告义务。
财物清点与封存（如租客仍不搬离）：
- 若租客在催告期内仍未搬离，房东可向当地公证机关申请，由公证人员对租客物品进行现场清点、封存，并出具公证书。此过程可邀请居委会或村委会人员见证并签字备案，以确保公正性和合法性。但需注意，这一步骤并非必须，且可能产生额外费用，房东应根据实际情况谨慎考虑。
采取法律措施：
- 房东可向人民法院提起诉讼，要求租客搬离并支付逾期占用费用。法院将依法审理并作出判决。若租客未履行判决，房东可申请法院强制执行，由法院依法采取强制搬离措施。这是解决租赁纠纷的最终法律手段，但可能耗时较长且成本较高。
注意事项：
- 在整个处理过程中，房东必须严格遵守法律法规，不得采取非法手段或强行要求租客搬走。
- 房东应妥善保管租赁合同、协商记录、催告通知、公证书等相关证据，以便在诉讼中使用。
- 优先通过协商解决纠纷，以维护双方的良好关系；若协商无果，再依法采取进一步措施。
可能的法律后果
- 若房东擅自处理租客物品，租客有权要求房东赔偿损失，并可能因此引发法律纠纷。
- 若房东通过合法手段解决问题，但租客仍拒不搬离，房东可申请法院强制执行，并要求租客承担因此产生的额外费用（如诉讼费、执行费等）。
建议：面对租客到期不搬走的情况，房东应保持冷静和理性，通过合法手段解决问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。