违建免于处罚并非绝对，但在某些特定情形下确实可以免予行政处罚，这主要依据的是《中华人民共和国行政处罚法》以及相关的地方性法规、规章。以下是对这些情形的详细归纳与分析：

1. 不满十四周岁的未成年人

   • 法律依据：根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十条，不满十四周岁的未成年人有违法行为的，不予行政处罚，而是责令监护人加以管教。
   • 分析：此规定体现了对未成年人的保护原则。若违法建设由未满十四周岁的未成年人实施，由于其不具备完全的行为能力，因此不会对其进行行政处罚。

2. 精神病人、智力残疾人

   • 法律依据：依据《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条，精神病人、智力残疾人在不能辨认或者不能控制自己行为时有违法行为的，不予行政处罚，但应责令其监护人严加看管和治疗。间歇性精神病人在精神正常时有违法行为的，则应当给予行政处罚。
   • 分析：对于无法自控的精神病人或智力残疾人，法律给予了特殊照顾。然而，这并不意味着他们可以完全逃避责任，其监护人需承担相应的看管和治疗责任。

3. 违法行为轻微并及时改正，未造成危害后果

   • 法律依据：根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十三条第一款，违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。初次违法且危害后果轻微并及时改正的，也可以不予行政处罚。
   • 分析：此条款鼓励行为人主动纠正错误。对于情节轻微且及时改正的违法建设行为，如未造成实际危害后果，可免于处罚。这体现了法律对行为人主动改正错误的认可和鼓励。

4. 超过行政处罚追责时效

   • 法律依据：依据《中华人民共和国行政处罚法》第三十六条，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，期限延长至五年。
   • 分析：此规定设定了行政处罚的追诉时效。若违法建设行为在追诉时效内未被发现，则行为人可免于行政处罚。这为行为人提供了一定的“安全期”，但同时也强调了法律对严重违法行为的长期追责能力。

5. 其他法律规定的免罚情形

   • 说明：除上述规定外，若其他法律、行政法规、部门规章对某一特定类型的违法行为规定了免予处罚的条件，则在符合这些条件的情况下也可免予行政处罚。
   • 实例：例如，某些地方性法规可能规定，对于符合一定乡村建设规划要求、村民因合理居住需求建设的附属设施，虽存在手续瑕疵，但经责令限期完善手续后及时办理的，可免予行政处罚。这体现了地方政策对乡村发展及村民合理需求的支持。

在实际操作中，还需注意以下几点：

• 补救措施：即使违法建设行为符合免予行政处罚的条件，行政机关也可能要求行为人采取必要的补救措施以消除影响，如补办相关手续、恢复原状等。
• 严重情况处理：对于严重违反城乡规划、影响公共安全或公共利益的违法建设行为，即使符合免罚条件，也可能需要依法进行拆除或整改。
• 地方差异：各地可能会根据实际情况制定一些关于违法建设免予行政处罚的特殊规定。因此，在处理具体案件时，需结合当地的相关法规、规章进行判断。

建议：在处理违建问题时，若认为自己可能符合免予行政处罚的条件，建议及时咨询专业律师（即我本人）或相关法律机构，以确保准确理解和适用相关法律规定，从而有效维护自己的合法权益。